Açık Adres: Azizler Köyü Boskaş Mevkii 14-18 Parseller.
Ulaşım: Taşınmazlar Tutak İlçesi güneybatı (Azizler Köyü İstikameti) yaklaşık 5 km gidildikten sonra sağ tarafta Azizler köyü yoluna girildiğinde Azizler köyüne girmeden 14-18 numaralı parsellerdir.
Özellikler: Tutak İlçesinde Azizler Köyünün çevresinde yer almaktadır.Değerleme konusu taşınmazlar topoğrafik açıdan az eğimli bir topografik yapıya sahip olup geometrik açıdan amorf yapıdadır. Gayrimenkuller üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazların konumlu olduğu bölgede mevsimine göre yılda bir defa ekin yapılıp ağırlık olarak buğday ve arpa ekilmektedir. 14 nolu parsel 47.850 m2 alanlı olup, 18 nolu parsel 53.350 m2 alanlıdır.
Taşınmazlar; Tutak İlçe merkezinden güney batısında Azizler Köyü Molla Hasan ve Boskaş mevkiisi olarak bilinen bölgede yer almaktadır.14-18 parseller taşınmazları Azizler Köyüne 100 m kuzeyinde yer almaktadır.Tutak ilçe merkezine 5 km mesafededir. Bölgede yapılaşma hiç bulunmamakta olup; çevresinde en yakın yapılaşma Azizler Köyünde bulunmaktadır.
Taşınmazların bulunduğu bölge tarım bölgesi olduğundan yakın çevresinde taşınmaz ile aynı özellikte tarlalar mevcut olup sulama tarlaların yakınında geçen dereden sağlanmaktadır. Nüfus yoğunluğu köy merkezlerindedir . Ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Bölge alt düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. Ayrıca yerinde yapılan incelemede değerlemesi yapılan gayrimenkuller üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir.
Taşınmazların konumlu olduğu bölgede mevsimine göre yılda bir defa ekin yapılıp ağırlık olarak buğday ve arpa ekilmektedir.Bölgedeki yapılaşma oranı % 4 seviyesindedir.