Özellikler: 4. Katta yer alan 45 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmaz bina girişine göre sol arka cephede bulunmaktadır. Mimari projesine göre; mesken brüt 44 m2 alanlı 1 oda 1 salon, mutfak, antre, banyo-wc, 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin dış kapı çekil kapı şeklindedir. Pencereler PVC mamuldür. Balkona odadan erişim sağlanmaktadır. Dairede ısıtma merkezi sistem kat kaloriferi Isıtma şeklinde sağlanmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 820,29 m2 alanlı parsel üzerinde, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında, 3B yapı sınıfında, Bodrum+ Zemin+4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmaz Altı Katlı Betonarme Apartman ve Arsası niteliğindedir. Mimari projesine göre; binanın bodrum katında: 4 adet kömürlük, kazan dairesi, enerji odası, jeneratör odası, sığınak, kazan dairesi, asansör boşluğu; Zemin katında: bina girişi, 1,2,3,4,5,6,7,8 nolu mesken; 1. katından 3. katta kadar her katta 8 er mesken ve 4.katında:39,42,43,44,45,48 nolu meskenler ve 40,41,46,47 nolu dubleks meskenler olmak üzere toplam 47 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 2775. sokağa göre yan cephede, doğu yönünde zemin kat seviyesinde yer almaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunduğu binanın dış cephesi mantoluma üzeri silikon bazlı cephe boyası ile boyanmıştır. Binanın giriş kapılan alüminyum doğrama, merdiven sahanlık ve basamakları mermer kaplama, merdiven ve balkon korkulukları alüminyum doğrama, duvarları plastik boyadır. 1 adet asansör bulunmaktadır. Çevre düzeni tamdır.
Ulaşım: Afyonkarahisar ili, Merkez ilçesi, Erenler Mahallesi, 2775. Sokak, No:5/45 dir. Taşınmaza ulaşım için; Çarşı merkezinden 7 km mesafedeki Erenler Mahallesine, Eskişehir Yolu Caddesi üzerinde Eskişehir istikametinde (kuzey yönü) ilerlenir ve Afyon Kocatepe Üniversitesi Camii -350 m. geçildikten sonra sağa dönülür. 2772 Sokak üzerinde -500 m. ilerledikten sonra sol tarafa 2275. Sokak üzerinde-350m konumludur. Taşınmazın ulaşımı toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle alt ve orta gelir grubuna hitap etmekte olup ağırlıklı olarak üniversite öğrencileri tarafından tercih edilmektedir. Gayrimenkulün yakın çevresinde Afyon Kocatepe Üniversitesi, M.Y.O, cami, benzer tarz yapılar ve boş arsalar yer almaktadır. Bölgenin yol, su, elektrik, doğal gaz ve kanalizasyon altyapı çalışmalar tamamlanmıştır. Gayrimenkulün yakın çevresinde konut ve kısmen ticari fonksiyonlu yapılaşma bulunmaktadır. Yapıların zemin katlan kısmen dükkan olarak kullanılmakta olup bölge genelinde 5-6 katlı yapılar yer almaktadır.
Not: Taşınmaz tapuda Kumartaş ( Erenler ) Mahallesi'nde kayıtlıdır.