Ulaşım: Afyonkarahisar ili, Merkez ilçesi, Ak mescit Mahallesi, Türbe Caddesi No:26 ve Can Baba Yokusu tarafından No:8-8/1 adresinde konumludur. Tapunun: Afyonkarahisar ili, Merkez ilçesi, Zaviye mahallesi, 196 ada 8 parselde kayıtlı 119,10 m2 alanlı `` Kargir Ev `` vasıflı taşınmazdır. Söz konusu taşınmaza ulaşım :Çarsı merkezinden Ankara istikametine doğru yaklaşık 4.8 km gidilip Ilçe merkezine ulaşılır. Taşınmaz ilçe merkezine güney cephe yönünde Mili Birlik caddesi üzerinden yaklaşık 400 m. ilerledikten sonra sola Tuz Pazar caddesine dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 350 m. ilerledikten sonra cadde bitiminde sola Türbe Caddesine girilip yaklaşık 250 m. ilerledikten sonra sag tarafta Türbe Caddesi ile Can Baba yokuşu sokağının kesişiminde 26 kapı numaralı değerleme konu taşınmaz binaya ulaşılır. Ulaşımı özel ve toplu tasıma araçları ile sağlanmaktadır. Çarsı merkezine yaklaşık 1,0 km mesafededir.
Özellikler: Konu taşınmaz yapı bitişik nizam Z+1 katlı yığma kargir yapı tarzı seklinden insa edilmiştir. Zemin katı dışarıdan yapılan ölçümlere göre yaklaşık 90,00 m2 alanlı+ 1. katı yaklaşık 90,00 m2 alanlı toplam 180,00 m2 kullanım alanlı sahip olduğu düşünülmektedir. Genel Müdürlüğün isteği ve bilgisi dahilinde dışarıdan yer görme işlemi yapılmış olup, taşınmazın iç mekan özellikleri görülememiştir.
Değerleme tarihi itibariyle konu taşınmaz 119,10 m2 alanlı parsel üzerinde bitişik nizam zemin+1 katlı yığma kargir yapı tarzı (3A) yapı sınıfı yapı bulunmaktadır. Yapıda 3 adet giriş yer almakta olup birinci giriş güney cephesi (türbe caddesi),diğer iki girişi güney-doğu cephesi (can baba yokusu sokagında) yer almaktadır.Yapının dıs cephesi ince sıva üzeri cephe silikonlu cephe boyası ile kaplıdır..Çatısı ahşap dikmeler üzeri Marsilya kiremiti ile kapalıdır. Dış kapıları ahşap doğrama, pencereleri çift camlı PVC doğramadır. Yapının bulunduğu parsel dikdörtgen formuna yakındır. Türbe Caddesinde Can Baba yokuşu sokağına doğru eğimli yapıdadır. Parselin Türbe caddesine yaklaşık 10,00 m. Can Baba yokuşuna ise 12,00 m. cephe uzunluğu bulunmakta ve köse parsel konumundadır.
Not: BITISIK NIZAM 2 KAT HMAX:6,50 M. konut yapılaşma koşullarına sahiptir. Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır.