Özellikler: Taşınmaz; 188 Ada 57 Parsel, 16.588,88 m2 Yüz Ölçümlü ‘‘Tarla’’ vasıflıdır. Parsel üzerinde herhangi yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Parsel güneyden kuzey doğru artan 0-3 derece eğimli topografik yapıda geometrik olarak dikdörtgen formuna yakın şekildedir. Parsele ait ve bölgede derin su kuyusuna rastlanılmamıştır. Kuru tarım yapılmaktadır. Yakında konumunda elektrik hattı bulunmamaktadır. Parsel hasadı yapılmış sürülü durumdadır. Parsel sınırları doğal görünümdedir. Parselin güneydoğu yönünde mevcutta açılmış ve kadastro işli parsel sınır boyunca yola cephesi bulunmaktadır. Parselin tarımsal faaliyetine engel olumsuzluk bir duruma (taban suyu, kaylık, vb.) rastlanılmamıştır. Bölgede genellikle kuru tarım (buğday, arpa, vb.) ürünleri ekimi yapılmaktadır.
İmar Durumu :
Parselin kadastro yola cephesi bulunmaktadır.* PLANSIZ ALANLAR YÖNETMELİĞİ Yapı Şartları Madde 63 - Üst ölçek planı bulunmayan iskân dışı alanlarda bulunan parsellerde; inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek, saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak, yola ve parsel sınırlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak şartı ile bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabilir. Bu alanlarda tarımsal üretimi korumak amacı ile üretimden pazarlamaya kadar tüm faaliyetleri içeren entegre tesis niteliğinde olmamak kaydıyla, konutla birlikte veya ayrı yapılan mandıra, kümes, ahır, ağıl, su ve yem depoları, hububat depoları, gübre ve silaj çukurları, arı haneler, balık üretim tesisleri ve un değirmenleri gibi konut dışı yapılar, mahreç aldığı yola (10.00) m.den, parsel hudutlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak, parselde bulunan bütün yapılara ait inşaat alanı katsayısı %40 ı ve yapı yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak şartı ile yapılabilir. Bu yapıların birinci fıkra koşullarına uyulmak üzere yapılacak konutla birlikte yapımı halinde de inşaat alanı katsayısı (0.40) ı geçemez.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.