Özellikler: Binanın zemin katı projesine göre 3+1 şeklinde düzenlenmiştir. Dairelerin kullanım alanı 99 m2 den 198 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Bina dış cephesi normal sıva üzeri boyalı durumda olup taşınmazın giriş kapıları demir doğrama şeklindedir. Dış doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Giriş kapısı demir doğrama şeklindedir. Taşınmazın tespiti dışardan yapılmış içmekan özellikleri tespit edilememiştir.

Taşınmaz 1334 Ada 260 Parsel 358,00 m2 yüzölçümlü ayrık nizam imar durumuna sahip arsa üzerinde tapu kayıtlarında arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın bilirkişi raporunda 100 m2 den 2 kat 200 m2 konut 4x 15 m 60 m2 besihane bulunduğu şeklinde rapor edilmiştir.Belediyede yapılan incelemede parsel üzerinde mevcut binanın zemin katına ait proje ve ruhsatına göre zemin tek kattan oluşmakta olup 9x 11 m 99 m2 taban alandan ruhsat ve iskan düzenlendiği sonrasında 2.katının ruhsatsız olarak inşaa edildiği tespit edilmiştir. Ayrıca konut amaçlı binanın arkasında yer alan besihanenin imar durumundaki halihazır durumu ve uydu ölçümü yapıldığında 90 m2 olduğu tespit edilmiştir. Besihane kısmı tek katlı olarak inşaa edilmiştir. Konu parsel üzerindeki bina yasal olarak 99 m2 mevcutta 198 m2 konut 90 m2 besihane ile birlikte toplam kullanım alanı 288 m2 olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın tespiti dışardan yapılmış olup bilirkişi raporunda konut amaçlı meskenin kaloriferli durumda olduğu yazılmıştır.Bina dış cephesi normal sıva üzeri boyalı durumda olup dış doğramaları pvc doğrama şeklinde olup giriş kapısı demir doğramada şeklindedir.

Not:  06/06/1990 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi ( iskan ) bulunmaktadır.