Ulaşım: Bahçelievler Mahallesi, İstasyon Caddesi, No: 110D (7 nolu b.b.) (UAVT: 1215406537) ve 110E (8nolu b.b.) (UAVT: 1215106541), Bolvadin, Afyonkarahisar şeklindedir. Konu gayrimenkul şehir ana ulaşım arterlerinden birisi olan İstasyon Caddesi üzerinde yer almakta olup; bu cadde üzerinde kuzey istikamette ilerlerken Bolvadin Hükümet Konağı geçildikten yaklaşık 140 m. sonra sol kolda yer almaktadır. Yakın çevrede zemin katları işyeri olabilen 2 ile 4 katlı apartmanlar, 2-3 katlı konut yapıları ve az sayıda boş parsel yer almakla birlikte yakınında Bolvadin Hükümet Konağı ve Bolvadin Adliyesi yer almaktadır.
Özellikleri: Değerleme konusu taşınmaz, zemin katta yer alan 7 bağımsız bölüm numaralı iş yeridir. Kat irtifakı projelerine göre konu taşınmaz yaklaşık 39 m2 zemin kat alanlı olup bölüntüsüz durumdadır. İnceleme içeriye girilmeden yapılmıştır.
Ana taşınmaz Afyonkarahisar İli, Bolvadin İlçesi, Yeni Mahalle Mahallesi, 214 ada, 35 parsel sayılı, 1.094,24 m2 arsa üzerinde B.A.K. yapı tarzında inşa edilmiş binadan oluşmaktadır. Bina; bodrum + zemin kat + 1 normal kat olmak üzere 3 katlıdır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katında ortak alan vasıflı kazan dairesi bölümleri yer alan bina; bodrum katta bağımsız bölüm olarak tescillenmiş 1 adet depo, zemin katta 11 adet işyeri, 1. normal katta 11 adet işyeri ve 1 adet mesken olmak üzere toplam 24 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Asansörü bulunmayan binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır.