Özellikler: Konu taşınmaz 265.00 m2 Yüz ölçüme sahip tapuda 1179 Ada 109 Parsel numaralı Arsa nitelikli taşınmazdır. Konu taşınmazın doğu cepheden 7 m’lik imar yoluna 22.3 m cephesi, ~12 m derinliği bulunmakta olup, diğer yönlerden komşu parsellerle çevrilidir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen forma ve düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konu parsel üzerinde betonarme karkas yapı sisteminde ayrık nizamda Zemin+ 1 normal kat olmak üzere toplam 2 katlı inşa edilmiş yapı ve tek katlı inşa edilmiş yapı mevcuttur. Yapılar mesken amaçlı kullanılmaktadır. Parsel üzerindeki yapının dış cephesi su bazlı boyalı, giriş kapısı demir imalatlıdır. Binanın girişi zemin kattan doğu cepheden sağlanmaktadır.
Mahallinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde tek katlı bir yapı olduğu görülmüştür. Parselsorgu üzerinden yapılan kuşbakışı ölçümlere ve mahallinde dışarıdan çıplak gözle yapılan incelemeler göre 40-50 yıllık bir yapı olduğu tahmin edilip taban oturumu 90 m² olarak ölçülmüş, 70 m² lik kısmı parsel içerisinde kalmaktadır. Parsel sorgu üzerinden yapılan tespitte bahsi geçen yapının bir kısmının farklı parsel üzerinde yer aldığı görülmüştür.
Taşınmaz 23/40 hisseli olup hisseye düşen arsadan 152,38 m2'dir. Yapıdan hisseye düşen 51,75 m2
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.