Açık adres: Bahçelievler Mahallesi 914 Sokak No:4 Zemin Kat Daire No:8 Merkez / ADIYAMAN
Ulaşım: Adıyaman il merkezinin güney aksında yer Bahçelievler Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Bitişik nizam düzenli yapılaşması ile örnek bir bölgedir. Bölge imar yapılaşmaları genelde 3-5 katlı eski yapı binalardan meydana gelmekte, sosyo ekonomik açıdan alt ve orta kesim vatandaşlara hitap etmektedir. Ticari hayat bölgede günlük ihtiyaçları karşılayacak kapasitede olup, özellikle ana caddeler üzerinde yoğun olarak sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde parklar, eğitim alanları ve sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Adıyaman il merkezinin güneyinde yer alan ve Eski Kahta Caddesi üzerinden gerçekleşmektedir. Eski Kahta Caddesinin kuzey cephesinde yer alan 914. Sokak üzerinden kuzey yönünde 20 metre ilerlenildiğinde sağda konumlu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkule ulaşılır. Bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile gerçekleşmekte olup, belediyenin sağladığı her türlü hizmetten faydalanmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz, 438,16 m2 arsa alanı üzerine, bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Ana gayrimenkul, onaylı mimari projesinde ve yerinde; Zemin kat, 2 normal kat + teras kat olmak üzere toplam 4 kattan meydana gelmektedir. Kurulmuş olan kat irtifakına göre yapının Zemin katında bina girişi, 1-2-3-4-5-6-7 bağımsız bölüm no.'lu dükkanlar ve 8 bağımsız bölüm no.'lu mesken, 1. normal katında 9-10-11 bağımsız bölüm nolu meskenler, 2. normal katında 12-13-14 bağımsız bölüm nolu meskenler, teras katında 15 bağımsız bölüm nolu mesken bulunmaktadır. Bina genelinde ise toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri esaslı dış cephe boya kaplama, giriş kapısı camlı demir doğramadır. Giriş holü zemin kaplaması ve merdivenler beton mozaik kaplamadır. Bina asansörsüz olup, ısınma sistemi doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. Malzeme ve işçilik seviyesi orta derecededir. taşınmaz, sokak üzerinden ve bina girişine arka cephede, kuzey yönüne cephelidir. Daire, onaylı mimari projesinde; salon, 3 oda, mutfak, banyo, lavabo-wc, antre, koridor ve balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup, brüt 120 m2 alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede; balkon alanın 2 m2 genişletildiği görülmüştür. Dairenin zemin kaplaması tüm mahallerde beton mozaik kaplama olup, duvarları sıva üzeri saten boyalıdır. Islak hacimlerin duvarları yarım boy fayans, yarım boy iç cephe boya kaplamadır. Mutfakta granit tezgah mevcut olup, ahşap dolap montajı yapılmamıştır. Daire giriş kapısı demir, iç kapıları ahşap, pencereleri çift cam P.V.C. doğramadır. Genel olarak daire içerisinde kullanılan malzeme ve işçilik seviyesi orta düzeydedir.
Daire kolay ulaşımlı bir lokasyonda bulunması ve kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.