Ulaşım: Fatih Sultan Mehmet Caddesi ile Hacı Bedirağa Caddesinin kesiştiği noktadan güney yönünde tahmini olarak 75 metre ilerledikten sonra sola dönerek taşınmazın bulunduğu 3003 nolu sokağa girilir. Bu sokak üzerinden tahmini olarak 20 metre ilerledikten sonra sağ kolda konumlu ekspertiz konusu taşınmaza ulaşılır.
Özellikler: Taşınmazın yer aldığı, 184,75 m2 alanlı, 547 ada, 2 parsel tapuda "İki katlı kâgir ev ve avlusu" vasıflıdır. Parsel düz topografik yapıya sahip bölgede yer almakta olup, Kuzey cephesi yol, diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Parsel üzerinde, betonarme yapı tarzında, bitişik nizamda inşa edilmiş, zemin + 2 normal katlı bina yer almaktadır. Binanın girişi 3003 numaralı sokaktan sağlanmaktadır. Binanın kör cepheleri tuğla üzeri çimento esaslı sıvalı halde, diğer cepheler dış cephe boyası ile boyalıdır. İlgili kurumlarda taşınmaza ait ruhsat, mimari proje vs. olmadığı bilgisi alınmıştır. İç mekan özellikleri hakkında herhangi bir bilgiye ulaşılamamıştır. Bu rapordan alınan bilgilere göre yapının her katı 140 m2 alanlı olduğu toplam 420 m2 alana sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Taşınmaz cins tashihli olup yapıya ait herhangi bir resmi belge bulunamamıştır.