Ulaşım: Çakırhüyük belde merkezinden güneydoğu yönünden İznik istikameti yönünde hareket edilip, 800 mt ilerledikten sonra sol kol üzerinden stabilize yola girilir. Yaklaşık yol boyunca 1,2 km ilerledikten sonra ara parselde konumlu 783 parsele ulaşılır. Ulaşım krokisi raporda verilmiştir.
Özellikler: Değerlemesi yapılan taşınmaz Adıyaman İli Besni İlçesi Tapu Müdürlüğünde Çakırhüyük Köyü, Kulveli Mevki 873 parsel ile belirli 11451,00 m2 alanlı sulu tarladır. Geometrik olarak dörtgen forma sahip, topografik olarak düz bir yapıdadır. Komşu parsellere cepheli olup, arasında sınır belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Üzerinde tarımsal ürün olarak ekilmiş olan mısır biçilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel içerisinde sulama sistemi sondaj mevcuttur.
“TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN gereği satış öncesi onay alınması gerekmektedir.
Adıyaman İli, Besni İlçesinde yeter gelirli arazi büyüklüğü sulu arazide 65.000 m2, kuru arazide 160.000 m2, dikili arazide 10.000 m2, örtülü arazide 3000 m2 olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın yakınında benzer nitelikte sulu tarlalar yer almaktadır. Mücavir alan sınırları dışında kalması sebebi ile altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi bulunmamaktadır.