ADAPAZARI- BİLECİK YOLU ÜZERİNDE- YTONG FABRİKASI - HABAŞ ÜRETİM TESİSLERİ - ŞİŞECAM OCAKLARI - TEKERSAN FABRİKASI - MERMEROCAKLARI YAKIN AKARYAKIT İSTASYONU, OTEL VE RESTORANI OLAN KOMPLEKS TESİS
Özellikler: Adapazarı-Bilecik Yolu Üzerinde, ana yola CEPHELİ Akaryakıt İstasyonu, restoran, otel, mağaza, mescit -wc alanı, 2 adet 2 katlı konut alanı, yıkama-yağlama alanı toplam 18 adet parselden oluşan 28.000 m2 alan üzerine kurulu kompleks tesis alanıdır. Çeşitli niteliklerde arsa ile birlikte satışa sunulmuştur.
Not: RESTORAN VE OTEL TOPLAM 27.000 TL KİRA GELİRİ MEVCUTTUR.
-Marketin günlük getirisi 4.000-5.000 TL'dir.
-Günlük 10.000 litre akaryakıt satışı
Akaryakıt İstasyonu ve donatılarıyla birlikte, Toplam 18 parselden oluşan 28.000 m2 arsa ile beraber satışa sunulmuştur.
SATIŞ FİYATI; Akaryakıt İstasyonu ve donatıları ile beraber toplam 18 adet parseli kapsamaktadır.
Sadece AKARYAKIT İSTASYONU VE DONATILARI olarak ayrıca satılabilir durumdadır.
Satışa konu olan taşınmazlar aşağıda listelenmiştir.
1 adet AKARYAKIT İSTASYONU ve DONATILARI ( Yönetim binası, Market )
1 adet OTEL VE RESTAURANT BİNASI ( Restoran Kiracılı )
1 adet MAĞAZA BİNASI
1 adet MESCİT VE WC BİNASI
2 adet METRUK KONUT BİNASI
1 adet ARAÇ YAĞ BAKIM TIR PARKI ORTAK KULLANIM ALANI ( Kiracılı )
1 adet YIKAMA ALANI
İŞLETME ARSA ALANI 5000 m²
SANAYİ – KONUT – TİCARİ İMARLI ARSA ALANLARI 23.000 m²
TOPLAM ARSA ALANI 28.000 m²
TOPLAM KAPALI ALAN: 2.300 m²
Satışa konu olan Gayrimenkuller BİLECİK ili BAYIRKÖY ilçesi D-650 BİLECİK- ADAPAZARI Yolu
üzerinde konumlanmaktadır. AKARYAKIT İSTASYONU, EK HİZMET DONATILARI ve Çevresinde Bulunan geliştirilebilir ARSA PARSELLERİ olarak tanımlanmaktadır.
Rekabet unsurları temel alındığında 5 km ilerisinde ve 8 km gerisinde olmak üzere farklı bayraklardan
Akaryakıt istasyonları bulunmaktadır. Söz konusu gayrimenkul BP Kurumsal Markası sayesinde Bölge ve güzergâhta tercih edilen akaryakıt istasyonu rekabetinde ön plana çıktığı görülmektedir. Tesis içerisinde bulundurduğu OTEL, RESTAURANT, MESCİT, WC ve MAĞAZA donatılarıyla yakın ve uzak çevresinde
sanayi üretim bölgelerinin konaklama ve yeme içme ihtiyaçlarına cevap vermesiyle komplike tesis imkanı sunmaktadır.
Ayrıca istasyonla beraber satışa sunulan Arsa parselleri sayesinde karlılığı artırıcı alanlar geliştirile bilinir.
Bağlı bulunduğu yol güzergâhı birçok ili bağlantı yolu olarak ağır ticari ve hafif araçların yoğun geçiş yaptığı sirkülasyonun sürekliliği gözlemlenmiştir.
SATIŞ FİYATI; Akaryakıt İstasyonu ve donatıları ile beraber toplam 18 adet parseli kapsamaktadır.
Sadece AKARYAKIT İSTASYONU VE DONATILARI olarak ayrıca satılabilir durumdadır.
Satışa konu olan taşınmazlar aşağıda listelenmiştir.
1 adet AKARYAKIT İSTASYONU ve DONATILARI ( Yönetim binası, Market )
1 adet OTEL VE RESTAURANT BİNASI ( Restoran Kiracılı )
1 adet MAĞAZA BİNASI
1 adet MESCİT VE WC BİNASI
2 adet METRUK KONUT BİNASI
1 adet ARAÇ YAĞ BAKIM TIR PARKI ORTAK KULLANIM ALANI ( Kiracılı )
1 adet YIKAMA ALANI
İŞLETME ARSA ALANI 5000 m²
SANAYİ – KONUT – TİCARİ İMARLI ARSA ALANLARI 23.000 m²
TOPLAM ARSA ALANI 28.000 m²
TOPLAM KAPALI ALAN: 2.300 m²
Satışa konu olan Gayrimenkuller BİLECİK ili BAYIRKÖY ilçesi D-650 BİLECİK- ADAPAZARI Yolu
üzerinde konumlanmaktadır. AKARYAKIT İSTASYONU, EK HİZMET DONATILARI ve Çevresinde Bulunan geliştirilebilir ARSA PARSELLERİ olarak tanımlanmaktadır.
Rekabet unsurları temel alındığında 5 km ilerisinde ve 8 km gerisinde olmak üzere farklı bayraklardan
Akaryakıt istasyonları bulunmaktadır. Söz konusu gayrimenkul BP Kurumsal Markası sayesinde Bölge ve güzergâhta tercih edilen akaryakıt istasyonu rekabetinde ön plana çıktığı görülmektedir. Tesis içerisinde bulundurduğu OTEL, RESTAURANT, MESCİT, WC ve MAĞAZA donatılarıyla yakın ve uzak çevresinde
sanayi üretim bölgelerinin konaklama ve yeme içme ihtiyaçlarına cevap vermesiyle komplike tesis imkanı sunmaktadır.
Ayrıca istasyonla beraber satışa sunulan Arsa parselleri sayesinde karlılığı artırıcı alanlar geliştirile bilinir.
Bağlı bulunduğu yol güzergâhı birçok ili bağlantı yolu olarak ağır ticari ve hafif araçların yoğun geçiş yaptığı sirkülasyonun sürekliliği gözlemlenmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNE ETKİ EDEN OLUMLU FAKTÖRLER
Organize sanayiler yönünden Gelişmekte olan bir bölgede konumlu olması. Ruhsat ve eklerine uygun olarak inşa edilmiş olması. Araç akışının yoğun olduğu güzergâhta olması, Sanayi üretim tesislerine yakın olması; OSMANELİ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ - YTONG FABRİKASI –HABAŞ ÜRETİM TESİSLERİ - ŞİŞECAM OCAKLARI - TEKERSAN FABRİKASI – MERMER -OCAKLARI VB
Organize sanayiler yönünden Gelişmekte olan bir bölgede konumlu olması. Ruhsat ve eklerine uygun olarak inşa edilmiş olması. Araç akışının yoğun olduğu güzergâhta olması, Sanayi üretim tesislerine yakın olması; OSMANELİ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ - YTONG FABRİKASI –HABAŞ ÜRETİM TESİSLERİ - ŞİŞECAM OCAKLARI - TEKERSAN FABRİKASI – MERMER -OCAKLARI VB
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.