Özellikler: A Blok, 11.Katta yer alan, 35 No.lu meskendir. Taşınmaz ana yapının güneyinde yer alan girişinin üzerinde orta kısımda 11 katta konumludur. Konu taşınmaz güney cephelidir. Projesine göre alanı yaklaşık 110 m2 olup içerisinde, salon + mutfak, antre, 3 oda, banyo ve 2 balkon bulunmaktadır.
Taşınmaz ana yapı 287 ada, 13 parsel üzerine, betonarme yapı strüktüründe, ayrık nizam tarzında A ve B blok halinde inşa edilmiştir. Taşınmaz arsanın yüzölçümü 2593.40m2 olup taşınmaz ana yapı bodrum, zemin ve 12 normal kattan meydana gelmektedir. Taşınmazın bodrum katında sığınak-hidrofor, zemin katında 1-2 b.b. nolu mesken-apartman girişi, 1.normal katta 3-4-5 b.b. nolu mesken, 2.normal katta 6-7-8 b.b. nolu mesken, 3.normal katta 9-10-11 b.b. nolu mesken, 4.normal katta 12-13-14 b.b. nolu mesken, 5.normal katta 15-16-17 b.b. nolu mesken, 6.normal katta 18-19-20 b.b. nolu mesken, 7. normal katta 21-22-23 b.b. nolu mesken, 8.normal katta 24-25-26 b.b. nolu mesken, 9.normal katta 27-28-29 b.b. nolu mesken, 10.normal katta 30-31-32 b. b. nolu mesken, 11.normal katta 33-34-35 b.b. nolu mesken, 12.normal katta 36-37-38 nolu mesken olmak üzere toplam 38 adet b.b. bulunmaktadır. (Yumurtalık Tapu Müdürlüğünde bulunan kat irtifak projesi içerisinde, vaziyet planında kuzey oku bulunmamakta olup, vaziyet planı ile CBS ve zemin kat planı çakıştırılarak ana taşınmazın yönü ve konum tespiti yapılabilmiştir.) Ana bloğun girişi projesine göre mahallinde zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın dış cephesi su bazlı cephe boyalıdır. Taşınmazın giriş kapısı alüminyum doğrama, giriş taban kaplaması seramik, duvarlar saten boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlik taban kaplaması seramik, duvar kaplaması plastik boyadır. Taşınmazda 2 adet asansör bulunmaktadır. Parsel betonarme duvar ile çevrili olup, açık otopark alan ve yüzme havuzu bulunmaktadır.
Ulaşım: Adana İli, Yumurtalık İlçesi, Dervişiye Mahallesi, Sakarya Sokak, Yardımcıoğlu İnşaat, A Blok, Bina No: 12/A, kat:11 No: 35 posta adresindedir. (35 nolu BB Uavt: 2389852955) Taşınmaza ulaşım için Hüseyin Baykara Caddesi ile Ceyhan-Yumurtalık karayolu kesişimi referans alınarak Ceyhan-Yumurtalık karayolu üzerinde kuzey istikamette yaklaşık 340 metre ilerlenir ve sol kol üzerinde yer alan Sakarya Sokağa girilir. Sokak üzerinde doğu istikametine yaklaşık 200 metre ilerlenir ve sol kol üzerinde yer alan siteye ulaşılır. Taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 2 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, Barbaros İlkokulu, Yumurtalık sağlık Ocağı. Adana Emniyet Müdürlüğü Yumurtalık Eğitim Merkezi, Yumurtalık Devlet Hastanesi, Kumsal Butik Otel bulunmaktadır. Alt yapı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden istifade etmektedir.