Özellikler: Ayas Sitesi B blok zemin katta yer alan50 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 115 m2 kullanım alanlıdır.
Taşınmaz Adana ili, Yumurtalık ilçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 15747.10 m2 yüz ölçümlü 239 ada 7 parsel üzerine 19 blok dubleks, 6 (A, B, C, D, E, F) blok olarak, betonarme tarzda proje ve inşa edilmiş apartman binası ve arsasıdır. Taşınmazın bulunduğu B blok, 3-A yapı grubunda, zemin + 4 normal kat proje ve inşa edilmiştir. B blok 50 numaralı mesken bina girişine göre sol köşede (batı-kuzey-doğu) cephede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu B blokta 10 adet bağımsız bölüm yer almakta olup mimari projeye göre zemin katta bina girişi, 2 adet mesken; 4 normal karın her birinde 2'şer adet mesken bulunmaktadır. Ayrık yapı nizamda inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi akrilik sıvalı ve plastik boyalıdır. Giriş zeminleri karo, duvarları sıvalı ve plastik boyalıdır. Merdiven basamakları ve sahanlıkları karo olup merdiven korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir. Merdiven ve ara boşlukları sıvalı ve plastik boyalıdır. Bina içerisinde kullanılan malzeme ve işçiliğin orta kalitede olduğu bilinmektedir. Binada asansör yangın merdiveni bulunmamaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz Adana ili, Yumurtalık ilçesi, Kemalpaşa mahallesi, Köprülü Fuatpaşa Sokak'ta bulunan Ayas Sitesi, B blok, 50 bb nolu meskendir. Taşınmaza ulaşım için Hüseyin Baykara Caddesi'nde sağa Alparslan Türkeş Bulvarı'na dönülür, batı istikametinde 1.5 km ilerledikten sonra sol kolda yer alan ana taşınmaza ulaşılır. 2-3 katlı mesken ve dükkan fonksiyonlu gelişim gösteren bölge tüm altyapı olanaklarından yararlanmakta olup ulaşım imkanları iyi durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge merkeze yakın konumda olup yazlık amaçlı ikamet edilebilmektedir. Bölgede yapılaşma çoğunlukla tamamlanmıştır, arsa arzı düşüktür.
Not: 02/07/1987 tarihli yapı ruhsatı, 12/04/1988 tarihli tadilat ruhsatı ve 11/12/1992 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır.