Özellikler: 462 Ada 5 Parsel: Taşınmaz 572,21 m2 alanlı olup yamuk formuna yakın şekildedir. Kuzeyde Yıldız sokağa, doğuda 7 m lik imar yoluna, güneyde ise 4, 6 nolu parsellere cephelidir. Taşınmaz üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmamakta olup batıdan doğuya doğru kısmi eğim söz konusudur. 462 ada 5 parsel: Taşınmazın doğudaki imar yoluna 23 m, kuzeydeki imar yoluna 20 m olup cephe derinliği yaklaşık 23 m dir. 462 ada 5 parselin ayrık nizam 4 kata imarlı konut alanında oldukları yan parsellerden 3 m, ön bahçe çekme mesafesi 5 m, TAKS:0,4 ve KAKS:1,6 yapılaşma koşulları öngörüldüğü beyan edilmiştir. Buna ek olarak taşınmazlar için herhangi bir minimum parsel şartı, tevhit ve taşınmazların yola terkleri olmadığı beyanı ayrıca alınmıştır.
Ulaşım: Taşınmaz 462 ada 572,21 m2 alanlı 5 parsel Arsa niteliklidir. Taşınmaz Şehit İlbey caddesi ile Yıldız sokaklarının kesiştiği köşe başının batısında, Cumhuriyet İlkokulu ve Cumhuriyet Mezarlığının kuzeyinde konumlu olup ilçe merkezinin yaklaşık 250 m doğusundadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genel itibari ile 1-2 katlı müstakil binalardan oluşan düzensiz bir yapılaşma söz konusudur. Taşınmazın yakın doğusunda ve kuzeyinde yoğun bir yapılaşma var iken batısında ve güneyindeki yapılaşma daha seyrektir. Bölge ilçe merkezine yakın konumda olup taşınmazın yakın doğusunda Tufanbeyli Belediyesi, Tufanbeyli Kaymakamlığı bulunmaktadır. Ticari potansiyel taşınmazların yakın doğusunda bulunan Saimbeyli caddesi ve Girne caddeleri üzerinde yoğunlaşmaktadır.
Not: Yapılaşma koşulu ayrık nizam 4 kata imarlı konut alanında olup TAKS:0,4 KAKS:1,6 yoğunluk öngörülmüştür. taşınmazlar için herhangi bir minimum parsel şartı, tevhit ve taşınmazların yola terkleri olmadığı belirtilmiştir.