Ulaşım: Konu taşınmaza Adana Çarşı Merkezinden batı istikametinde Turhan Cemal Beriker Bulvarından Mersin istikametinde gidilir ve sağ kolda kalan Merkez Otogarı geçince 1400 m sonra kavşaktan sola dünülür ve 400 m sonra hal anakapıdan girilerek kapının karşısındaki soldaki sokağa girilirse sol kolda kalan 15.sıradaki giriş üzeri olan konu taşınmaza ulaşılabilmektedir. Konu taşınmazında içerisinde bulunduğu hal kompleksinin kuzey bitişiğinde Turhan Cemal Beriker Bulvarı ve devamında Oto Galericiler sitesi,1250 m kuzey doğusunda Otogar,doğusunda ATİKOP Toptancılar sitesi ve Metro Market,Aslandamı İş Merkezi,1000 m batısında Hipodrum ve güneyinde de çeşitli iş merkezleri bulunmaktadır.Bölge genel olarak küçük sanayi ve ticaret firmalarına hitap etmektedir.Bölge her türlü teknik alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup genel olarak bölgede gayrimenkule talep vardır.Bölgede altyapı hizmetleri mevcut olup, kamu hizmetlerinden istifadesi yeterli seviyededir. Ulaşım Adana Çarşı Merkezinden toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Özellikler: Değerleme konusu bağımsız bölüm Yeşiloba Mah(Tapuda Aslandamı Mah)Vedat DALOKAY Hal kompleksinde 4443 ada 86 parselde 7263 m2 yüzölçümlü ve "Kargir Hal vasıflı ana taşınmaz üzerinde betonarme karkas yapı cinsinde kat irtifaklı dükkan bulunmaktadır.Hal içerisinde yapı adaları peron olarak isimlendirilmekte olup toplam 6 peron bulunmaktadır. Konu taşınmaz ise toplam 64 bağımsız bölüm bulunduğu 4.peronda bulunmaktadır.4.peron zemin+asma kat ve 1.kattan oluşmaktadır. Mimari projesine göre zemin katta 3-64 nolu dükkanlar ve asma katında ekleri bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm 1.katta, soldan 15. sırada bulunmaktadır. Yerinde çıplak gözle yapılan incelemelerde depremle ilgili herhangi bir hasar gözlemlenmemiştir. Herhangi bir deprem hasarı olup olmadığının veya yeni yönetmeliklere göre yeterliliğinin, konunun uzmanları tarafından yapılacak tetkik ve deneylerle kesinlik kazanacağı muhakkaktır.
Değerleme konusu 2 no.lu mesken onaylı mimari projesine göre 1.katta konumludur, brüt 105m2 alanlıdır güney cephelidir.İç mahalleri görülemediğinden iç mahal özellikleri ve proje uyumu tespit edilememiştir.