Özellikler: 32 ada 15 parsel üzerinde yer alan yapı, 315,00 m² arsa üzerinde; betonarme karkas yapı tarzında, zemin + 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır.
Webtapu sisteminde incelenen 14.02.1979 tarihli, kat irtifakına esas onaylı mimari projeye göre; Zemin katta: Bina girişi + 17 adet dükkân, 1., 2. ve 3. normal katların her birinde: 8’er adet büro, olmak üzere yapıda tamamı dükkân ve büro nitelikli toplam 41 bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Bina girişi vaziyet planında açıkça gösterilmemiş olmakla birlikte; bina formu, kuzey oku ve zemin kat planı dikkate alınarak yapılan değerlendirme sonucu, bina girişinin zemin kattan ve güney cepheden sağlandığı tespit edilmiştir.
-
Asansör: Bulunmamaktadır
-
Otopark: Bulunmamaktadır
-
Giriş Kapısı: Demir doğrama
-
Merdiven Korkulukları: Demir profil
-
Ortak Alan Zeminleri: Mozaik kaplama
-
Merdiven & Sahanlıklar: Mozaik kaplama
-
Duvarlar: Sıva + boya
Taşınmaz Özelikleri
-
Konum: 2. normal kat, bina girişine göre sağ yan tarafta
-
Fiili İnceleme Durumu:
Bina içerisinde 1. normal kat merdiven çıkışına güvenlik amacıyla demir kapı monte edilmiş olması nedeniyle, taşınmazın bulunduğu 2. normal kata çıkılamamış ve bağımsız bölüm içerisine girilememiştir.
Bu nedenle taşınmazın fiili kullanım alanı ve iç mimari uygunluğu yerinde tespit edilememiş, değerleme ve hukuki değerlendirme onaylı mimari proje üzerinden yapılmıştır.
-
Proje Alanı: Brüt yaklaşık 30 m²
KDV dahil %2,5 oranında hizmet bedeli alınmaktadır.