Ulaşım: Gayrimenkul Adana ili, Seyhan ilçesi, Mestanzade Mahallesi sınırlarında bulunmaktadır. Gayrimenkul ulaşımı kolay konumdadır, toplu taşıma araçları yoğundur. Sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir.
Özellikler: Mestanzade Mahallesi Adananın eski mahallerinde biri olup 20-25 yıllık 2-3 katlı müstakil yapılardan oluşmaktadır. İç kesimlerde cadde üzerinde kısmen işyerleri yer almaktadır.
Bina zemin ve 3 Normal kattan ibaret betonarme karkas olarak inşa edilmiş binadır. Bina girişi demir doğrama kapılı, güney cepheden ve zemin kattandır. Bina dış cephesi, dış cephe boyalıdır. Taşınmazın Seyhan Tapu Sicil Müdürlüğü Arşivi' nde incelenen 13.10.1994 tarihli projesine göre zemin katında bina girişi, kömürlük ve garaj, normal katlarında ise her katta 1 daire bulunmaktadır. Binada toplam bağımsız bölüm sayısı 4 adettir.
Gayrimenkulün yakın çevresinde Ulus Caddesi, Reglatör Köprü, Seyhan Nehri ve Manisalı Albey caddesi bulunmaktadır.
Konu parsel üzerindeki yapıya ait 13.10.1994 tarih, 7105-12 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır. Söz konusu parsel Hürriyet Mahallesi Kentsel Yenileme Alanında kalmakta olup, E; 2,00, Taks; 0,40, Hmax; Serbest yapılaşma koşulları bulunmaktadır.