Özellikler: Adana İli, Seyhan İlçesi, Hanedan Mahallesi, 319 ada, 75 parselde kayıtlı, 75,00 m² yüzölçümlü “2 Katlı Kargir Ev” vasıflı taşınmazdır. Parsel, geometrik olarak yaklaşık yamuk formda ve topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel güneyden 10 metre genişliğindeki 34001 Sokağa; ~6,20 metre cepheli olup, derinliği; ~12,74 metredir. Taşınmazın diğer yönlerinde üzerinde yapılar bulunan komşu parseller yer almaktadır. Seyhan Belediyesinde yapılan arşiv incelemelerinde taşınmaza ait herhangi bir yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, mimari proje veya olumsuz herhangi bir karara rastlanmamıştır.
Taşınmazın niteliği; “2 Katlı Kargir Ev” olup, İlgili Kadastro Müdürlüğünde görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre; parsel üzerinde; ~70 m² oturum alanlı yapı işli vaziyettedir. Taşınmazın keşfi dışarıdan yapılmış olup, değerleme tarihinde uydu görüntülerinden yapılan ölçümlerde, parsel üzerinde 70 m² taban oturumlu iki katlı yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen taşınmaza ait hali hazır harita üzerinde yapının ise; ~70 m² oturumlu yapı olduğu bilgisi alınmıştır.
Taşınmazın 1/5 hissesi satılıktır. Hisseye düşen arsadan alan yaklaşık 15 m2'dir. Yapıdan hisseye düşen pay 28 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.