Özellikler: Konu taşınmaz, Adana ili Seyhan ilçesi Çınarlı mahallesinde konumlu olup bölgenin ana arterlerinden olan Cumhuriyet Caddesi üzerinde yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve muhtelif katta bodrum üzerine zemin + 8 ila 12 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Taşınmazın bulunduğu bina; 676,00 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin + 4 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında hidrofor, otopark, sığınak, zemin katında bina girişi ve 3 adet işyeri, normal katlarında her katta 4`er adet büro olmak üzere binada toplamda 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü ve kat sahanlık zeminleri seramik, merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları saten boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Açık otopark imkanı bulunan binada, ısınma doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır.
19 no.lu bağımsız bölüm, binaya zemin kattan ve güney yönünden olan ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 4. katında ve sol arka tarafta kalmakta (kuzey, güney ve batı cepheli) olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre 82 m2 alanldır. Bağımsız bölüm mahallinde bekleme alanı, mutfak, tuvalet ve 3 oda bölümlüdür.