Özellikler: Konu taşınmaz kat irtifakına esas mimari projede zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanan bina girişine göre sol tarafta, 2. katta, kuzey, güney ve ban cephede yer alan 5 bağımsız bölüm nolu meskendir. Onaylı mimar projesine göre brüt 82 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz antre, hol, salon-mutfak, 2 oda, banyo, duş, wc, ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın duvar, zemin döşemeleri, banyo ve mutfak dolapları bakımlıdır.
Konu taşınmaz Adana İli, Sarıçam İlçesi, Gültepe Mahallesi, 1781 m2 yüzölçümlü 484 ada 2 parsel üzerine tek blok olarak betonarme tarzda proje ve inşa edilmiş apartman binası ve arsasıdır. Bina betonarme yapı tarzda, ayrık yapı nizamında B-Z+14 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kazan dairesi hidrofor, zemin katında apt girişi ve mesken elektrik pano odası normal katlarda 3 er adet mesken (2bb 43bb.) olmak üzere toplam 43 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan güney cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama cam kapı, yer döşemeleri karo mozaik kaplama ve mermer kaplam, sahanlıkları geniş ve ancak karanlık durumdadır. Bahçe tanzimi yapılmış olan binanın açık otoparkı bulunmaktadır. Genel olarak orta kalitede malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olduğu gözlenen bina bakımlı durumdadır.
Ulaşım: Taşınmaz Adana ili, Sarıçam İlçesi, Gültepe Mahallesi, 915 Sokak, Yerdelen İnş. No.9 Kat:2 Daire: 5 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşmak için Erguvan Caddesi ile Çatalan Caddesi kesişimi referans alınarak güney istikamette Çatalan Caddesi üzerinde yaklaşık 1.10 km ilerlenir ve sağa ban istikamete 915 nolu sokağa dönülür sokak üzerinde yaklaşık 100 metre ilerlendiğinde sol kol üzerinde konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezinin kuzey batısında yer almakta olup taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel amaçlarla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölgede genellikle 10-15 katlı apartmanlar ve boş imarlı arsalar yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma devam etmekte olup, genel olarak binaların zemin katlan mesken normal kadarı mesken olarak kullanılmaktadır. Bölge genel olarak orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Bölge her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Not: 27/04/2016 tarihli yapı ruhsatı ve 01/09/2020 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.