Özellikler: Söz konusu 55 numaralı bağımsız bölüm, doğudaki ofislerin güneyden kuzeye doğru 14.sırada yer alan depolu iş yeridir. Taşınmaz projesine göre, 35,00 m2 alanlı ofis ve 265,00 m2 alanlı açık alan depo olmak üzere toplam 300.00 m2 alanlıdır. Söz konusu taşınmaz 12,00 m en, 25,00 m derinlik ve 7.00 m tavan yüksekliği ile yaklaşık 300,00 m2 alanlı olup, açık çalışma alanı, ofis, muhasebe, 1 adet mutfak nişi bölümü ve 1 adet wc bölümünden oluşmaktadır. Taşınmazın ofis kısmında mutfak dolapları ahşap tezgahı granit uygulanmış olup, yer döşemeleri seramik, duvarlar ince sıvalıdır. Duş bölümünde açık duş alanı mevcut olup, yer döşemeleri seramik duvarlar ince sıvalıdır. Taşınmaz "ORTA BAKIMLI" durumdadır. Söz konusu taşınmaz, 134.269,37 m2 yüz ölçümlü 136 ada 1 parsel üzerinde, 2/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme yapı tarzında, 12 ana binada toplam 185 adet bağımsız bölüm olarak planlanmıştır. Ancak yerinde yapılabilen tespitlerde; 48 adet Depolu ofis, 1 adet Kantar ve 1 Adet Ofis Binası inşa edilmiştir. Binalarda blok tescili yapılmamış olup, bağımsız bölüm numaraları ardışık olarak verilmiştir. İş yerlerinin dış cephesi demir doğrama kapı olarak uygulanmıştır. Her iş yerinin ön cephesinde, kendisine ait kaldırım alanı mevcuttur. Sitenin bahçe duvarı, çevre tanzimi yapılmamış olup, yol kaplamaları stabilize ve şap betondur. Site girişi güney cepheden planlanmış ve uygulanmıştır. Söz konusu taşınmazın zemin katında; söz konusu olan 55 bağımsız bölüm numaralı depolu ofis ile 1, 2, 3, ...181 ve 182 bağımsız bölüm numaralı depolu ofisler 183 bağımsız bölüm numaralı İdari Bina, 184 bağımsız bölüm numaralı Kantar Binası ve 185 bağımsız bölüm numaralı lokanta kafeterya, büfe ve berber binası bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazda 1, 2, 3, ....23 ve 24 ile 45, 46, 47......68 bağımsız bölüm numaralı depolu ofisler, 183 bağımsız bölüm numaralı İdari bina ve 184 bağımsız bölüm numaralı kantar binasının inşaatı tamamlanmış olup, diğer bağımsız bölümlerin inşaat çalışmalarına başlanmamıştır.
Ulaşım: Söz konusu taşınmaza ulaşım için; Batı Geçiş Çevre Yolu ile Sırkıntı Caddesi kesişiminden, Sırkıntı Caddesi ile güneybatı istikamete yaklaşık 2,2 km gidilerek ulaşılır. Taşınmazın da yer aldığı Kozan Ticaret Borsası Hububatçılar Sitesi yolun sağ ( kuzey) tarafında yer almaktadır.
Not: Söz konusu taşınmazın, 20.08.2013 tarih 4/12 sayılı yapı kullanma izin belgesi (İskan) bulunmaktadır. Taşınmazın, 22.04.203 tarih 2/4-2/5-/6 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.