Özellikler: 10 Nolu Bağımsız Bölüm zemin kat kuzey cepheden sağlanan ana yapı girişine sağda, merdiven çıkışına göre solda yer almakta olup güney, batı ve kuzey olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt 103 m² olup hol, salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc+lavabo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Parsel alanı üzerindeki ana yapı ayrık nizam 3/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında tek blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre ana yapı zemin kat + 3 normal kattan oluşmaktadır. Ana yapının zemin katında ana yapı girişi, 1, 2, 3, 4 bağımsız bölüm numaralı işyerleri, diğer 3 normal katın her birinde 2 adet mesken olmak üzere ana yapıda toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapıya giriş yerinde yapılan incelemelere göre zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Ana yapıda asansör bulunmamaktadır. Ana yapının giriş zeminleri ve merdiven basamakları karo mozaik döşeli, duvarları plastik boyalı, merdiven korkulukları ve giriş kapısı demir doğramadır. Yerinde çıplak gözle yapılan incelemelerde depremle ilgili bir hasar görülememiştir. Herhangi bir deprem hasarı olup olmadığının veya yeni yönetmeliklere göre yeterliliğinin; konunun uzmanları tarafından yapılacak tetkik ve deneylerle kesinlik kazanacağı muhakkaktır.
Ulaşım: Atatürk Caddesi, ile Fatih Sultan Mehmet Bulvarının kesiştiği kavşaktan doğu yönünde Atatürk Caddesi üzerinde ~1.100 metre ilerledikten sonra sağa 85331 nolu sokağa dönülür. Sokak üzerinde ~780 metre ilerde sağda taşınmazların bulunduğu ana yapıya ulaşılır. Koordinatlar: 37.259089, 35.669993 Bölge genellikle düşük ve düşük-orta gelir grubunun tercih ettiği bir bölgedir.Taşınmazın yakın çevresinde müstakil yapılar, boş arsalar, cadde üzerinde küçük ve orta ölçekli işletmeler, Tunalı Camii, Çarşı Camii bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın bulunduğu ana yapıda mimari projesinde zemin katta 1,2,3,4 bb nolu dükkanlar bulunmakta olup yerinde dükkanlara A,B,C,D şeklinde numaralandırma yapılmıştır.
Not: 12.11.1994 tarih 1637 sayılı yapı ruhsatı ve 14.01.1994 tarih ve 16/28 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.