Özellikler: 30 nolu bağımsız bölüm binanın asma katının günaybatı kısmında 29 nolu bağımsız bölümün kuzeyinde konumlu, tek hacimden oluşan, onaylı mimari projesine göre brüt 37 m2 alanlı büro vasıflı taşınmazdır. Asma kat girişleri bina girişinden bağımsız olarak projesine uygun inşa edilmiştir. Taşınmazın tapu vasfı BÜRO dur.
Ana gayrimenkul 2.130,00 m² yüz ölçümlü, 6337 ada, 2 parsel üzerinde ayrık nizam betonarme yapı tarzında 1 adet bina inşa edilmiştir. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre, bodrum + zemin + asma 13 normal kat olmak üzere toplam 16 kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, kömürlük ve hidrofor, zemin katta batı cepheden sağlanan bina girişi, kapıcı dairesi, 13 adet işyeri, asma katta 12 adet büro ve 1 adet çay ocağı, 13 normal katların her birinde 2'şer adet mesken olmak üzere binada toplam 52 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş onaylı mimari projesine uygun olarak zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.
Ulaşım: Adana ili, Toros Mahallesi, 78079 sokak, R:Akmanlar Apt. Asma kat No: 2A posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım: 78080 Sokak ile Şehitler Bulvarı(Kenan Evren Bulvarı) kesişiminden güney istikamette yaklaşık 100 m ilerlenir ve sağa 78079 sokağa dönülür, sağ tarafta konumlu taşınmazlara ulaşım sağlanır. Taşınmazın batısından Ali Sepici Bulvarı, kuzeyinden Turgut Özal Bulvarı yer almaktadır. Taşınmaz şehir merkezinde yer almakta olup, bölgede alt yapı ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Bölgeyi orta ve üst düzey gelir grubu tercih etmektedir. Bölge halkı günlük ihtiyaçlarını Şehitler bulvarındaki işyerlerinden karşılamaktadır. Bölgede genellikle 8-15 katlı binalar yer almakta olup binaların zemin katları işyeri olarak kullanılmaktadır.