Özellikler: Taşınmaz, onaylı mimari projesine göre ve yerinde yapılan incelemelerde binanın 1.kat + çatı katında ve bu katin kuzey-güney cephesinde konumlu olup, güney cepheden mesken girişi bulunmaktadır. Taşınmaz, onaylı mimari projesine göre brüt 127,00 m2 kullanım alanlı ve 32 m2 teras alanlı olarak planlanmıştır. (normal katı 73 m2, çatı katı 54 m2 +32 m2 teras) Taşınmaz projesinde 1. katta; güney cepheden sağlanan bina girişi, antre, salon + mutfak, iklimlendirme odası, wc ve balkon alanlarından oluşmakta. Çatı Katta: 2 adet oda, banyo, duş ve teras alanlarından oluşmakta olup, toplam kullanım alanın 127 m2 + 32 m2 teras kullanım alanlı olduğu kabul edilmiştir. Bazı iç kapılar yoktur ve duşakabin teknesi yoktur.
Bina 1899 m2 yüzölçümüne sahip 8251 ada 9 parselde 3/B yapı sınıfında ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş üç (A. B ve C) bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu B Blok, 2 bodrum + zemin +1+çatı kattan oluşmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Apartmanın çevre duvarı ve düzenlemesi yapılmıştır. Bina bakımlıdır. Binanın kat dağılımı, 2. Bodrum Katında; otopark, 1. Bodrum Katında; 3 adet mesken devamı, zemin katında; mesken girişleri ve 3 adet mesken, 1. Katta: 3 adet mesken. Çatı Katta: 3 adet mesken devamı olmak üzere toplamda binada 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz. Çukurova ilçesi, Kurttepe Mahallesi,83040. Sokak, Kurttepe Plus Evleri, No: 3/5 açık adresinde yer almaktadır. Konu taşınmaza ulaşmak için, Suna Kan Bulvarının kuzey yönünde 83036. Sokak istikametinde ilerlenip. 83036. Sokağına dönülür. Yaklaşık 90 metre ilerden sola 83040. Sokağa dönülür. Yaklaşık 20 metre ilerde sokak üzerinde yer alan taşınmazın bulunduğu siteye ulaşılır. Yakın çevresinde, Suna Kan Bulvarı, Çukurova Kaymakamlığı, İlk Hamle Koleji, Çukurova Devlet Hastanesi, IMKB İlkokulu bulunmaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım yaklaşık 125 metre doğusunda yer alan Suna Kan Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Bölge genelde orta ve üst gelir gruplarınca yerleşim ve yatırım amaçlı olarak tercih edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı çalışmaları kısmen tamamlanmış durumdadır.