Zonguldak Ereğli Bölücek'te 3 Adet Tarla

Açıklama

Açık Adres: Zonguldak İli, Ereğli İlçesi, Bölücek Mahallesi, Çevrik Çayı Mevkii; 108 ada 175,176 ve 179 nolu parsellerdir. 

Ulaşım: Tarif olarak ilçe girişi Devrek Yol Ayrımından güney yöne dönülerek Zübeyde Hanım Bulvarına girilir. Bulvar üzerinde yaklaşık 2 km ilerleyerek Potbaşı Mevki yol ayrımına varılır. Yol ayrımından sola dönülerek Sanayi Caddesine girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 4,5 km ilerleyerek Yaraşlıyörük Köprüsüne varılır. Köprü başlangıcında yolun sağ kolundan başlayan patika yola girilir ve yol üzerinde yaklaşık 300 metre ilerleyerek taşınmazların bulunduğu bölgeye ulaşılmaktadır. Taşınmazlar bölgenin ana arteri konumundaki Sanayi Caddesine yaklaşık 350 metre mesafede yer almaktadır. Bölge ulaşım yolu asfalt yol olup, sorunsuzdur. Ana yol ile taşınmazlar arasındaki kadastro yolu toprak yol olup, mevsimsel olarak ulaşıma elverişsizdir. Taşınmazlar Ereğli İlçe Merkezinin güneyinde 8 km mesafede Bölücek Mahallesi sınırları içinde yer almaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile Sanayi Caddesi üzerinden sağlanmaktadır.

Özellikler:

175 Parsel: 2187,17 m2 yüzölçümüne sahip parselin tapu kütüğündeki niteliği “Tarla” olarak geçmektedir. 176 parselin kuzeyinde yer almaktadır. Geometrik olarak uzun ince dikdörtgen şeklindeki parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Sanayi ve Depolama İmar alanında yer alan parselin, mevcut imar planına göre 45,72 m2 dere yatağına, 154 m2 park ve 157 m2 yol olarak toplam 356,72 m2 bedelsiz terki bulunmaktadır. Parselin imar yoluna 10,28 metre cephesi olup, derinliği yaklaşık 220 metredir. Yerinde yapılan incelemelerde parsel sınırlarını gösteren herhangi bir iz yada işarete rastlanmamıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede parseller üzerinde genel olarak fındık ağaçları bulunmaktadır. Koordinatları “41.221596,31.462239” biçimindedir.

176 Parsel: 2541,83 m2 yüzölçümüne sahip parselin tapu kütüğündeki niteliği “Tarla” olarak geçmektedir. 175 parselin güneyinde yer almaktadır. Geometrik olarak uzun ince dikdörtgen şeklindeki parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Sanayi ve Depolama İmar alanında yer alan parselin, mevcut imar planına göre 216 m2 dere yatağına, 153,30 m2 park ve 206,50 m2 yol olarak toplam 575,80 m2 bedelsiz terki bulunmaktadır. Parselin imar yoluna 13,46 metre cephesi olup, derinliği yaklaşık 220 metredir. Yerinde yapılan incelemelerde parsel sınırlarını gösteren herhangi bir iz yada işarete rastlanmamıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede parseller üzerinde genel olarak fındık ağaçları bulunmaktadır. Koordinatları “41.221446,31.46234” biçimindedir.

179 Parsel: 2230,87 m2 yüzölçümüne sahip parselin tapu kütüğündeki niteliği “Tarla” olarak geçmektedir. Geometrik olarak uzun ince dikdörtgen şeklindeki parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Sanayi ve Depolama İmar alanında yer alan parselin, mevcut imar planına göre 65 m2 dere yatağına, 7,15 m2 park ve 170,50 m2 yol olarak toplam 242,65 m2 bedelsiz terki bulunmaktadır. Parselin imar yoluna 11,34 metre cephesi olup, derinliği yaklaşık 220 metredir. Yerinde yapılan incelemelerde parsel sınırlarını gösteren herhangi bir iz yada işarete rastlanmamıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede parseller üzerinde genel olarak fındık ağaçları bulunmaktadır. Koordinatları “41.221455,31.46291” biçimindedir.

Satışa konu 3 adet tam hisseli tarla sanayi ve depolama Alanı içinde olmaları ve düz bir arazi yapısına sahip olmaları yatırım açısından ideal niteliktedir.

Not: Satışta +kdv doğmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcı tarafından ödenecektir.