Yozgat Yerköy'de Tam Tesisatlı Tavuk Çiftliği ve Besi Ahırı

Açıklama

Özellikler:  Taşınmazın arazi 3 farklı parselden oluşmaktadır. 3 ayrı tapulu olup toplam  32, 954, 27 m2 yüzölçümlüdür. Kapalı alan 4160 m2'dir.

1.parsel ;Tavuk çiftliğinin üzerinde bulunduğu 280 ada , 12 parsel , toplam 16 695,38 m2 arsa

2.parsel; Besi ahırının üzerinde bulunduğu 286 ada, 13 parsel toplam 13 515, 29 m2 arsa

3.parsel Su kuyusu hattının bulunduğu 327 ada, 2 parsel, toplam 2743, 60 m2 arsa olmak üzere toplam 32, 954, 27 m2 arsadan ibarettir.

Tavuk çiftliği özellikleri: Tavuk çiftliği 2 farklı kümesten ibarettir: Birinci kümes 1664, 76 m2 ,İkinci kümes 1356,76 m2 olup toplam 3021, 52 m2 dir. Tavuk çiftliği yüksekliği 3.20 cm olup yumurta tavukçuluğuna da elverişlidir. Ayrıca çatı üstü güneş paneli 700 kw kurulma imkanı vardır. Tavuk çiftliği çelik konstrüksiyon, sandviç panel kullanılarak yapılmıştır. Toplam 3000m2 çelik konstrüksiyon sandviç panel 45.000 kapasiteli tavuk çiftliği aktif çalışıyor et ve süt kurumu ile anlaşması vardır. Türkiye standartlarındaki tavuk çiftlikleri 2,40 yan yüksekliği varken, bizim çiftliğin yan yüksekliği 3 metre tasarlanmış olup, fabrika ve atölye olarak kullanılması için önü açılmıştır. 3000 aşan tavuk çiftliği yılda 6 dönem, 2 ayda bir aktif olarak çalışmakta olup, bir devlet kurumu olan et ve süt kurumu ile sözleşmeli çalışmaktadır. Devlet kurumu olduğu için Türkiye'de en yüksek fiyattan tavuk almakta ve ödemeleri aksatmamaktadır. Çiftliğimiz 2018-de cirosu 3 min 500 bin TL , 2019 de 3 min 800 TL olup , ortalama her faturada 600 000 TL fatura kesilmektedir. 8% KDV sistem içerisinde iletilmesi mümkün olup karı artırmak olur. 

Besi ahırı özellikleri: Besi ahır toplam 900 m2 kapalı alandan oluşmakta olup, yem yolu, siyirgi sistemi, sulama sistemi gübre çukuru olan AB standartlarında yapılmış 140 baş kapasiteliktir. Besi ahır gezinti alanı ve 240 m2 yem deposu da mevcuttur. Ayrıca 1000 m2 gübre çukurlu sıyırıcı ve yem yollu besi ahırı yine tüm makine ekipmanları ile teslim edilecektir. Tarla toplam 33.000 m2. Bu yapıların yanında tavuk çiftliğine ait üzeri kapalı 200 m2 gübre çukuru, 100 tonluk su deposu, 94 m2 ev, bu yapıları çevreleyen 840 m2 tel çit mevcuttur. Makine ekipmanlar ise 2016 modeli Massey Ferguson traktör 2615 cift teker traktör, 8m3 yem karma makinesi , 8 metre uzunluğunda gübre yükleme bandı, 3 tonluk romörk, 2 adet 50 kw lik olmak üzere jeneratör, 100 kw trafo, 2 adet üflemeli soba, Pasajlı yıkama makinası, gübre sıyırma makinası, gübre sıyırıcı sistemi, hidrofor, yem ezme makinası, hayvan kantarı, 4 adet hayvan fırçası, 3 adet hayvan suluğundan oluşmaktadır. Tüm bunların yanında yapılan AB standartlarına uygun olduğu , AB nin kurumu olan TKDK –den makine ekipman testleri ile modernizasyonu yapıla bilir. Bu desteyin içinde toplam 3000m2 çatı alanında ait 500 kW kadar güneş ENERJİSİ paneli kurulabilir. Bağlantı sözleşmesi alması basit ve 100 de 65 şive desteyindne faydalana bilir. Tarla toplam 33.000 m2. Her iki tesis de ab standartlarındadır. Yapılar: 2700 m2 tavuk çiftliği ,200 m2 gübre deposu,100 tonluk su deposu,94 m2 ev,1000 m2 besi ahırı 150 büyükbaş kapasiteli ,250 m2 yem deposu ,Tavuk çiftliğinin içinde bulunan 13.000 m2 tarla, Besi ahırının içinde bulunduğu 17.000 m2 tarla, Ana yol kenarı su kuyusu olan 3.000 m2 tarla

Not: 3 ayrı tapulu olup birlikte satılmaktadır. 3 parsel toplam 32.954,27 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Taşınmazla birlikte, dileseniz Kumluca 21.463,68 m2 yüzölçümlü 284 ada 17 parseli de satın alabilirsiniz, birlikte satın almak isterseniz detaylar hakkında bilgi alabilirsiniz.