Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Yozgat Yerköy Ayanoğlu Mahallesinde 198 m2 Dükkan

Bankadan 198m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12098
Metre Kare:
198m2
Ada:
74
Parsel:
129
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
4
Isıtma Sistemi:
Kombili
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
İskan Tarihi:
23/02/2016
Ruhsat Tarihi:
10/03/2014
Bağımsız Bölüm:
1
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

AYANOĞLU MAHALLESİ ŞHT. VEDAT ÖZAYAR CADDESİ BİNA NO: 11, KAT NO: ZEMİN, DÜKKAN NO: 1 YERKÖY/YOZGAT

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

AYANOĞLU MAHALLESİ ŞHT. VEDAT ÖZAYAR CADDESİ BİNA NO: 11, KAT NO: ZEMİN, DÜKKAN NO: 1YERKÖY/YOZGAT

Ulaşım: Ayanoğlu Mahallesi Şht. Vedat Özayar Caddesi Bina No: 11, Kat No: Zemin, Dükkan No: 1 Yerköy/Yozgat adresindedir. Dükkanın bulunduğu bina, Şht. Vedat Özayar Caddesi üzerinde konumlu olup, binanın kuzeyden Şht. Çelebi Doğan Caddesine, doğudan Şht. Vedat Özayar Caddesine cephesi bulunmaktadır. Binanın bulunduğu bölge, şehrin eski yerleşim bölgelerinden biri olup genellikle 5­6 katlı eski ve yeni yapılardan oluşmaktadır. Bölge şehir merkezine yakın mesafede yer almakta olup, dükkanlar açısından tercih edilmektedir. Bina Şht. Vedat Özayar Caddesi üzerinde konumludur. Şht. Vedat Özayar Caddesine, Kırşehir Caddesinden dönülerek ulaşılmaktadır. Kırşehir Caddesi bölgeye ulaşımı sağlayan anayoldur. Aynı bölgede Namık Kemal İlkokulu ile benzer nitelikte yapılmış yapılar bulunmaktadır. Bina şehir merkezine yakın mesafede konumlu olup, mevkie ulaşım kolaydır.

Özellikler: Gayrimenkulün bulunduğu binanın incelenen onaylı projesinde dükkanın yüzölçümünün brüt 208 m² olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bina girişinin büyütülerek, dükkan alanından 10 m² alan küçülme yapıldığı bilgisi mevcuttur. Bu nedenle taşınmazın mevcut alanının 198 m² olduğu kabul edilmiştir. 1 Bağımsız bölüm numaralı dükkan binanın zemin katında bulunmaktadır. Dükkanın ticari hareketliliğin düşük olduğu Şht. Vedat Özayar ve Şht. Çelebi Doğan Caddesine cephesi bulunmaktadır. Dükkanın dış mekanları alüminyum doğramadır. Dükkan hali hazırda depo olarak kullanılmaktadır. Dükkanın ekspertizinin dışarıdan yapılmış olması nedeniyle iç özellikleriyle ilgili detaylı bilgi edinilememiştir.

Gayrimenkulün bulunduğu bina 4 yıllıktır. Bina incelenen onaylı projesinde ve mahallinde zemin + 4 normal kattan meydana gelmektedir. Binanın zemin katında bina girişi ve 1 adet dükkan, 1, 2,3. Ve 4. normal katlarda her katta 2’şer adet mesken olmak üzere binada 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın dış cephesi dış cephe boyasıdır. Binanın çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Bina girişi, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamadır. Bina girişi, kat holleri ve merdiven dairesi sıva üzeri plastik boya kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğramadan yapılmıştır. Binada 1 adet asansör ve doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Bina girişi güney cepheden yapılmaktadır.

Not: 10/03/2014 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. 

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.