Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Yalova Merkez Gazi Osman Paşa Mahallesinde 114 m2 Dubleks Daire

Bankadan 2 + 1 114m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12803
Oda Sayısı:
2 + 1
Metre Kare:
114m2
Ada:
1477
Parsel:
10
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
11
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
3
Bağımsız Bölüm:
7

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Gaziosmanpaşa Mahallesi, 1. Sokak No:14 Merkez/Yalova

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Bina girişi karşımıza alındığında son katta sol tarafta, cepheli olduğu yoldan bakıldığında arkada, kuzey, güney ve batı yönlerine cephelidir. İç kapı amerikan ve pencere doğramları pvc mamul olup pencereler çift camlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Antre, salon, odalar ve mutfak laminant parkedir. Normal katta merdivenin hole alındığı, salon önündeki balkonun kapatıldığı, salonda ki mutfak nişinin yapılmadığı, çatı katta oda ve banyonun terasa doğru büyütüldüğü ve terasta mutfak yapılarak terasın bir kısmının kapatıldığı tespit edilmiştir. Normal kat alan olarak projesine uyumlu iç planda değişikler olmuştur. Çatı katında ise yapılan genişlemeler ve plan değişiklikleri ile kapalı alanda toplam 34 m² alan elde edilmiştir. Taşınmaz bakımsız olup içeriden sökülecek tüm malzemeler sökülmüş, daire terası su dolmuş, çatı kat ve normal kat su almış, duvarlar ve tavanlar korozyona uğramıştır. Özellikle su biriken terasın altında yer alan odanın tavanlarında çökmeler/dökülmeler gözlenmektedir.Mutfak ve banyo tamamen sökülmüş, radyatör ve kombiler ile priz kapakları ve aydınlatma malzemeleri alınmıştır. Dairenin kapsamlı bir tadilata ihtiyacı vardır. 
Ana taşınmaz 1 bodrum, zemin, 3 normal ve 1 çatı katından oluşmaktadır. Otopark mevcuttur. 3. Sınıf, B Grubu bir yapıdır.

Ulaşım:  Bölgenin ana arteri olan Kemer Köprü Caddesi üzerinde kuzey istikametine doğru ilerlerken sağ kolda kalan Gaziosmanpaşa Caddesi’ne girilir ve ~55 m düz gidilir. Daha sonra sol kolda kalan 1. Sokak’a girilir ve ~54 m düz gidilir ve taşınmaz sol kolda konumludur. Taşınmazın bina girişi sol yan cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede; Gaziosmanpaşa Camii, Gaziosmanpaşa İlkokulu ve çeşitli sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge konut nitelikli yapılaşmaya hâkim olup ayrık nizam binalar yer almaktadır. Bölge yapılaşma hızı orta olup, alt yapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım, özel araç ve toplu taşıma araçları ile oldukça kolaydır.
Not: 20.04.2011 tarihli yapı kullanım izni mevcuttur.


Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.