Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Ümraniye İstiklal Mahallesinde Dubleks 149 m2 Daire

Bankadan 4 + 1 149m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12798
Oda Sayısı:
4 + 1
Metre Kare:
149m2
Ada:
2376
Parsel:
24
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
41
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
4
Bağımsız Bölüm:
B 5

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, Mithatpaşa cd. No: 9 Daire 5

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz 4. normal katta olup  5 bağımsız nolu dairedir. Projesinde 4+1 olarak tasarlanan ve inşa edilen daire; salon, 4 oda, 1 mutfak, 2 banyodan oluşmaktadır. Dairedeki ısıtma sistemi kombidir.
Taşınmaz A ve B blok olmak üzere 2 adet bloktan oluşmaktadır. Yapı site özelliklerine haiz değildir. Bina 3. Sınıf, B Grubu Yapıdır.
Ulaşım: 9 kapı numaralı Ağaoğlu İş Merkezi`nin 4. Normal katında yer alan 73 bağımsız bölüm numaralı dubleks dairedir. Ulaşım için yakın konumdaki Ümraniye Tml`den batı istikametine doğru Alemdağ Caddesi üzerinde 425 m ilerledikten sonra sola Kavaklıdere Caddesi`ne dönülür. Bu cadde üzerinde ilk sola Mithatpaşa Caddesi`ne girilir. Değerleme konusu taşınmaz bu cadde üzerinde sol cephede yer almaktadır. Taşınmazın konumlandığı cadde üzerinde alt katlar dükkan üst katlar ofis ve daire olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza yakın konumda Sondurak Cami, Ümraniye İlçe Emniyet Müdürlüğü gibi nirengi noktaları bulunmaktadır. 

NOT: 08.12.1978 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. İlgili belediyede yapılan şifahi incelemede 27.01.1997 tarihli 64 sayılı zabıtta B blokta çatı arası ilavesinde ruhsat ve eklerine aykırı olarak ön ve arka cephe yönünde 2 m büyütülerek tavan betonu döküldüğü tespit yazısı bulunmaktadır. 17.02.1997 tarihli 5415 sayılı encümen kararında ise yıkım ve para cezası verilmiştir. Taşınmaz söz konusu durumdan etkilenmektedir. 


Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.