Özellikler
Ödeme Detayları
Açıklama
Ulaşım: Taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden olan Sedef Sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve bodrum + zemin +45 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın konut yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; 88.Yıl Cumhuriyet Anadolu Lisesi olarak ifade edilebilir.
Özellikler: Ekspertize konu 5 no.lu bağımsız bölüm binaya giriş yönünden bakıldığında binanın 2. normal katında ve sol tarafta kalmakta ( batı cepheli) olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ise 115 m2' dir. Bağımsız bölüm mimari projesine göre antre, mutfak, banyo, tuvalet, salon, 3 oda ve 2 balkon bölümlüdür.Rapor konusu taşınmazın pencere doğramları pvc malzemedir.Taşınmaz dışardan görülmüştür.
2. kat 5 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 264,94 m2 alanlı arsası üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum+zemin+3 normal + çatı arası katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kazan dairesi ,zemin kattaki fırına ait depo , sığınak, zemin katında bina girişi, 1 adet mesken, 1 adet fırın, diğer normal 2 katın herbirinde 2 adet mesken, 3. katta 2 adet dubleks mesken olacak şekilde binada toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana girişi zemin kattan sağlanamakta olup giriş kapısı demir kapıdır. Asansörün mevcut olmadığı binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Kapalı/Açık otopark imkânı bulunmayan binada, merkezi kalorifer sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır.
Not: 05/04/1988 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.