Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Trabzon Ortahisar Sanayi Mahallesinde Hisseli Konut ve Ticaret İmarlı Arsa

Vakıftan 116m2

Özellikler

Satıcı:
Vakıftan
Tapu no:
9225
Metre Kare:
116m2
Ada:
1073
Parsel:
181
Tapu Tipi:
Arsa Tapusu
Hisse Oranı:
31/48
TAKS:
-
Emsal:
0.00000001

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Sanayi Mahallesi 1073 ada 181 parsel

Uzman Görüşü

Taşınmazın ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgede bulunması, konut+ticaret alanı içerisinde bulunması, arsa vasfında olması, ulaşım rahatlığı, düz topografik özellikte olması avantajıdır.

Açıklama

Özellikler: 1073 Ada 181 no.lu parselde kayıtlı “Arsa” nitelikli  Hisseli ana gayrimenkulün yüzölçümü 181,28 m²’dir. Söz konusu taşınmaz bu parselin 31/48 oranında hisseli kısmıdır.Hisseli alan yaklaşık olarak 116 m2'dir.

Konu gayrimenkul geometrik olarak dikdörtgen şekle sahip olup, düz bir topoğrafik yapıdadır. Parselin batı yönde kadastral yola yaklaşık 8 m cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerde komşu parsellerle sınırlıdır. Parsel Terminal Sokak cepheli olup ulaşımı oldukça kolay sağlanmaktadır. Parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bölgede altyapı imkanları mevcuttur.

Parselin 1/1000 ölçekli "Uygulama İmar Planı" kapsamında “Konut+Ticaret Alanı” imarlı olduğu ve yerinin doğru olduğu öğrenilmiştir.Yapılaşma şartları Yapı Nizamı = Bitişik Bina Yüksekliği (H)= 15.50 m (5 kat) olarak belirtilmiştir. Ön yola sıfır arka bahçeden ise belediyenin yapacağı çalışma sonucu belirleneceği çekme mesafesi ve  yola terkininin ve herhangi bir kısıtlayıcı unsurun bulunmadığı ilgili memur tarafından beyan edilmiştir. Büyükşehir belediyesi ve ilçe belediyesi sınırları içerisinde olup, 18. madde uygulaması yapılmıştır.

Ulaşım: Bölgenin ana ulaşım akslarından olan Değirmende Kavşağı’ndan sağ kol yönünde Anadolu Bulvarı üzerine çıkılarak yaklaşık 550 m devam edilerek sağ kol yönünde Terminal Sokak üzerine çıkılır, yaklaşık 80 m sonra sağ kol yönünde ulaşım sağlanır. Gayrimenkul şehrin ticari olarak küçük sanayi ve tamirhanelerin yer aldığı bölgede yer alması nedeni ile yakın çevresinde az sayıda boş arsalar ve alt katları tamirhane, üst katları mesken kullanımlı betonarme yapılar, Trabzon Şehirler Arası Otobüs Terminali, Demirkırlar Sanayi Sitesi ve Bağkur Sanayi Sitesi yer almaktadır. Gayrimenkule ulaşım özel araçlarla ve toplu taşınma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Trabzon Şehirler Arası Otobüs Terminali’nin yaklaşık 150 m doğusunda Anadolu Bulvarına yaklaşık 70 m mesafededir.  Gayrimenkulün bulunduğu bölge, Ortahisar Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, altyapıya sahiptir.

Not: Bölgede kadastral çalışma yapılmaktadır. Ana Taşınmaz Hisseli olup, söz konusu gayrimenkulün hisse oranı 31/48'dir. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.