Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Trabzon Ortahisar Fatih Mahallesinde 45 m2 Dükkan

Şirketten 45m2

Özellikler

Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
8214
Metre Kare:
45m2
Ada:
1229
Parsel:
134
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı:
27
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
7
Bağımsız Bölüm:
A.B.C. 25
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
-1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

FATİH MAH. FATİH CAD. CANIM ÇARŞISI GİRİŞİ SİT. B KISIM (A B C BLOK ) APT. NO: 1 / 10 ORTAHİSAR / TRABZON

Açıklama

Ulaşım: Fatih Camiinin kuzeyinden geçen Fatih Caddesi üzerinde kuzeydoğu istikamette yaklaşık 375 metre ilerlendiğinde sağ tarafta kalan Canım Çarşısı ekspertize konu taşınmazın bulunduğu binadır. Taşınmazın konumlu olduğu Fatih Caddesi üzerinden ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Fatih Sultan Mehmet Anadolu Lisesi, Özel Medicalpark Hastanesi ve Yavuz Sultan Selim Cami bulunmaktadır. Altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. 

Özellikler: Ana gayrimenkulün 1. bodrum katında, konumlu olan dükkandır. Konu taşınmaz onaylı projeye göre tek hacimli olup yaklaşık 45 m2 kapalı alana sahiptir. Değerleme tarihinde taşınmazın içi görülememiş olup mimari olarak inceleme yapılamamıştır. Dışarıdan yapılan incelemede taşınmazın giriş kapısının alüminyum camlı doğramadan imal edildiği görülmüştür.

ana gayrimenkul; 1813,67 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş 9 Bloklu site şeklindedir. Taşınmaz ABC Blok bünyesinde konumlu olup; bina, 2. bodrum kat (22,26 nolu dükkanlar), 1. bodrum kat (16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26 bağımsız bölüm numaralı meskenler dükkanlar, pasaj girişleri), zemin kat (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10 11, 12, 13, 14, 15, 26 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar) şeklinde kurulmuştur. Blokta 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 06.04.2017 tarihli tadilatlı mimari projede 8, 9, 20, 21 nolu bağımsız bölümlerin birleştirilerek 26 nolu bağımsız bölümün oluşturulduğu tespit edilmiştir. Binanın dış cephesi beyaz çimentolu mermer tozu, pencere doğramaları ahşap camlar tekcam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Değerleme konusu taşınmazın uzun süredir kullanılmadığı gözlenmiştir. 

Not: 16.10.1998 tarih 2/13 sayılı Yapı Kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz işgalcili durumdadır.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.