Özellikler
Ödeme Detayları
Açıklama
Ulaşım: Bulak Mahallesi Ortahisar ilçe merkezinin yaklaşık 9km güneydoğu kesimde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için Zafanoz Caddesi ile Bulak Köyü yolunun kesiştiği noktadan Bulak Köyü yoluna girilerek yaklaşık 900m ilerlendiğinde söz konusu taşınmaz yolun sağında 121 ada 24 parsel sayılı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım Zafanoz Caddesi ve Çilekli Köyü yolu üzerinden geçen minibüsler ve özel araçlar ile sağlanmaktadır.
Özellik: 4068,33m2 alanlı Çalılık vasıflı taşınmazdır. Parsel kuzeydoğu ve güneybatı cephelerde kadastro yollarına cepheli, kuzey ve güney cephede komşu parsellere cepheli olup yamuk bir geometrik şekil ihtiva eden görüntüde yaklaşık %3540 eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Mülk üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Not: Ortahisar Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan sözlü bilgiye göre, değerlemeye konu taşınmaz plansız sahada, köy yerleşik alanı içinde kalmaktadır. Köy yerleşik alanlar yönetmeliğine göre taşınmaz üzerinde yoldan 10m. komşu parsellerden 5m. çekme mesafe koşulu ile tabanda: 0.40, Hmax: 6.50m yüksekliğinde 2 katlı yapı yapılabileceği, yapılacak olan yapının en fazla 1 adet bodrum katı olabileceği ifade edilmiştir. Taşınmaz yaklaşık %3040 eğimli arazi yapısına sahip olduğundan üzerine yapılacak olan yapının bodrumu olabileceği düşünülmektedir.