Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Tekirdağ Çorlu 25 Dönüm Arsa İçerisinde Denize Sıfır Dinlenme Tesisi

Şirketten 3975m2

Özellikler

Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
11595
Metre Kare:
3975m2
Ada:
0
Parsel:
1794
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Bina Yaşı:
30
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 15
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Tekirdağ Çorlu Yenice Mahallesi 1794 Parsel

Açıklama

Ulaşım: Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Yenice Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım, Yeniçiftlik’ten, Tekirdağ istikametine doğru D-100 karayolunu takiben ilerlerken, Çorlu Kavşağı’nın konumlu olduğu ışıklardan sola dönüp, sahil yoluna çıkıp, Hür Sokak’a bağlanılarak sağlanmaktadır. Taşınmaz, D-100 Karayolu ile Marmara Denizi arasında yer almaktadır. Taşınmazın hemen bitişiğinde Altınkent Tatil Sitesi, tam karşısında ise Sistem-1 Sitesi bulunmaktadır. Taşınmaza yakın konumda bulunan diğer siteler Martı Sitesi, Turkuaz Sitesi ve İstanbul Tatil Köyü’dür. Yakın civarında Cem Çelebioğlu İlköğretim Okulu’ da bulunan taşınmaz, yaklaşık olarak İstanbul’ a 105 km, Marmara Ereğlisi’ne ise 20 km uzaklıktadır. 

Özellikler: Resepsiyon Binası: Tesisin girişinde sol tarafta yer alan tek katlı yapı, ayrık nizamda, ateş tuğla duvar üzeri alüminyum konstrüksiyon tarzda, eternit çatılı şekilde, resepsiyon olarak kullanılmak üzere planlanıp realize edilmiştir.

Personel Binası: Ayrık nizam yapı düzeninde, betonarme tarzda, zemin+1 normal katlı ve inşa edilmiştir. Çatısı eternit şekilde olup, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası kaplı durumdadır. Taşınmazın zemin katı, ambar olarak, 1.normal katı ise 3 oda, lavabo-wc ve açık mutfak olarak realize edilmiştir. Mahalinde bekçi tarafından kullanılmaktadır. Taşınmazın zemini pvc kaplı olup, duvarları plastik boyalıdır. Islak hacimli yüzeylerde zeminler seramik ve duvarlar fayans kaplıdır. Taşınmazın zemin katında kapı ve pencereler alüminyum konstruksiyonludur. Normal katta ise kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Taşınmazın ısınması halihazırda soba ile sağlanmaktadır.

Oyun Binası: Ayrık nizamda, ateş tuğla duvar üzeri alüminyum konstrüksiyon tarzda, eternit çatılı şekilde realize edilmiştir.

Sosyal Tesis Binası 1: Betonarme yapı tarzında, Sosyal Tesis Binası 2 ile irtibatlı olacak şekilde, zemin+ 1 normal katlı ve eternit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Zemin katı; mutfak, tuvaletler, soğuk hava depoları, kiler, bulaşıkhane ve yemekhane olarak realize edilmiştir. 1. normal katı ise oyun salonu, bar, müdür odası ve sağlık odası şeklinde planlanıp realize edilmiştir. Mutfak ve tuvalet bölümlerinde zeminler seramik duvarlarise fayans kaplıdır. Diğer alanlarda ise zeminler beton durumdadır. Taşınmazın iç kapıları ahşap, dış kapısı ve pencere doğramaları alüminyum konstruksiyonludur.

Sosyal Tesis Binası 2: Betonarme yapı tarzında, Sosyal Tesis Binası 1 ile irtibatlı olacak şekilde, zemin+1 normal katlı ve eternit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Zemin katı ; kantin ve disko olarak, 1. normal katı ise tv salonu şeklinde planlanıp realize edilmiştir. Zemin katın disko olarak ayrılan bölümünde duvarlar sıvalı zeminler ise şap beton durumdadır. 2 numaralı sosyal tesis binasının kapı ve pencereleri alüminyum konstruksiyonludur.

A-B-C-D Bloklar: Değerleme konusu parsel üzerinde A-B-C ve D olmak üzere 4 adet blok ve toplam 46 adet oda bulunmaktadır. Ana bloklar, ayrık nizam yapı düzeninde, betonarme tarzda, kendi aralarında kademeli şekilde inşa edilmiş, zemin+1 normal katlı ve bodrum+zemin+1 normal katlı, birbirleriyle irtibatlı 2 adet blok şeklinde inşa edilmiştir. Bloklar benzer alan ve ölçülerde olup, malzeme kaliteleri aynıdır. Blokların dış cepheleri akrilik esaslı dış cephe boyası kaplı olup eternit çatılıdır. Oda mahallerinde zeminler seramik kaplıdır. Duvarlar ise plastik boyalı olup, yıpranmış durumdadır.

Bloklarda 5 Kişilik ve 3 Kişilik olmak üzere, 2 tip oda bulunmaktadır. A Blokta 5 adet 5 kişilik ve 9 adet 3 kişilik olmak üzere toplam 14 oda bulunmaktadır. B Blokta 5 adet 5 kişilik ve 5 adet 3 kişilik olmak üzere toplam 10 oda bulunmaktadır. C Blokta 4 adet 5 kişilik ve 8 adet 3 kişilik olmak üzere 12 adet oda mevcuttur. D Blokta ise 5 adet 5 kişilik ve 5 adet 3 kişilik olmak üzere toplam 10 adet oda mevcuttur. Tüm bloklarda toplam 46 oda ve 176 kişilik yatak kapasitesi bulunmaktadır. Bunların dışında; parsel üzerinde 20 araç kapasiteli eternit çatılı açık otopark, birbirleriyle bitişik ve tek katlı şekilde inşa edilmiş 2 adet mescit, jeneratör odası, teknisyen odası, 25 tonluk betonarme su kulesi, 200 tonluk su deposu ve trafo bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan yapılar yaklaşık olarak 30-35 yıllık olup, zamana bağlı olarak oldukça yıpranmış durumdadır. Özellikle son yıllarda hiç kullanılmamış, bakım ve tadilat ihtiyacı olmasına karşın tadilat ve bakım yapılmamış, geçen zamanla birlikte fonksiyonelliğini ve kullanışlılığını yitirmiş vaziyettedir. Toplam kapalı alan 3.975 m2 'dir. Arsa alanı 25.800 m2 'dir. Halihazırda inşaatı tamamlanan atık su arıtma tesisi ile nispeten denizin temizlenmesi ve bölgenin eski popülerliğini kazanması amaçlanmaktadır.

Not: 1/1000 ölçekli imar planına göre, Turistik Tesis Alanı’nda kalmakta olup, Ayrık nizam, Hmax:6,50m, Emsal:0,50, Çekme mesafeleri yoldan ve kıyıdan 10 metre, komşulardan ise 5 metre olacak şekilde yapılaşma müsadesine sahiptir. Parselin yaklaşık olarak 2000 m2’lik bölümünün Belediye Hizmet Alanı içerisinde ve yaklaşık 5.800 m2’lik bölümünün ise yola ve parka terki olan alan içerisinde kaldığı bilgisi alınmıştır.  13.09.1972 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) bulunmaktadır. 

Konum

Denize Sıfır
Deniz Ulaşımına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Cepheli
Köy Merkezine Yakın
Cadde Cepheli
Metroya Yakın
Caddeye Yakın
Hastaneye Yakın
Ulaşımı Kolay
Merkezi Konumlu
Sosyal Alanlara Yakın
Ticari Alanlara Yakın
Alışveriş Merkezine Yakın
Üniversiteye Yakın
Metrobüse Yakın
Tümünü Göster

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.