Tapu.com’da ara

Uygun fiyatlı gayrimenkullerin arasından hayalinizdeki tapuyu bulun.

Tekirdağ Çerkezköy Fevzipaşa Mahallesinde 98 m2 Dükkan

Bankadan 98m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tapu no 11592
Ada 624
Parsel 47
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Bina Yaşı 11
Isıtma Sistemi Diğer
Kat Sayısı 5
Bağımsız Bölüm 21
Bulunduğu Kat 0

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 10

Adres

Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Namık Kemal Bulvarı, No: 119/121-A

Tekirdağ Çerkezköy Fevzipaşa Mahallesinde 98 m2 Dükkan

Uzman Görüşü

3 taşınmaz birleştirilmiş ve kurumsal kiracı tarafından kullanılmaktadır. Kiracı 3 tapuya ayrı kira bedeli yatırmaktadır. Taşınmazın iskan belgesinin olması ve işyeri niteliğinde olması avantaj sağlamaktadır. Kiracının 2024 yılına kadar devam ediyor olması önemli bir getiri kaynağıdır.

Açıklama

Ulaşım: Konu gayrimenkul Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Namık Kemal Bulvarı, No: 119/121-A adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için, ilçe merkezinde yer alan Güveniş Caddesi üzerinden Kapaklı istikametinde ilerlerken, sağ tarafta yer alan Namık Kemal Bulvarı`na dönülür. Söz konusu taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul bu bulvar üzerinde sağ cephede yer almaktadır.

Özellikler: Söz konusu taşınmazın iç cepheden tespiti yapılamaması nedeniyle mimari projesi ile uyumluluğu karşılaştırılamamıştır. Söz konusu taşınmaz halihazırda market zinciri şubesi olarak kiracısı tarafından kullanılmakta olup, zemin katta yer alan 21, 22 ve 23 nolu bağımsız bölümlerin birleştirilerek tek hacim halinde kullanıldığı gözlemlenmiştir. 21 Bağımsız numaralı alan satılık olup 98 m2 'dir.

Ana gayrimenkul, 747 m2 alanlı 624 ada 47 parsel üzerinde, onaylı mimari projesi ve vaziyet planına göre ayrık nizamda inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul bodrum kat, zemin kat, 5 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında 22 nolu iş yerlerine ait depo, kapıcı dairesi ve kazan dairesi yer almakta olup, zemin katında 1 adet depolu iş yeri, 2 adet iş yeri bulunmaktadır. Diğer normal katlarda her katta 4?er adet mesken, 5. normal katta 4 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 23 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi, Namık Kemal Bulvarına göre arka cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama yalıtım kaplama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır.

Not: 14/12/2016 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. 21 nolu bağımsız bölüm satılıktır.