Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Tekirdağ Çerkezköy Kurumsal Kiracılı 98 m2 Dükkan

Bankadan 98m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
11592
Metre Kare:
98m2
Ada:
624
Parsel:
47
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
11
Isıtma Sistemi:
Diğer
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
5
Bağımsız Bölüm:
21
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Namık Kemal Bulvarı, No: 119/121-A

Uzman Görüşü

3 taşınmaz birleştirilmiş ve kurumsal kiracı tarafından kullanılmaktadır. Kiracı 3 tapuya ayrı kira bedeli yatırmaktadır. Taşınmazın iskan belgesinin olması ve işyeri niteliğinde olması avantaj sağlamaktadır. Kiracının 2024 yılına kadar devam ediyor olması önemli bir getiri kaynağıdır.

Açıklama

Ulaşım: Konu gayrimenkul Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Namık Kemal Bulvarı, No: 119/121-A adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için, ilçe merkezinde yer alan Güveniş Caddesi üzerinden Kapaklı istikametinde ilerlerken, sağ tarafta yer alan Namık Kemal Bulvarı`na dönülür. Söz konusu taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul bu bulvar üzerinde sağ cephede yer almaktadır.

Özellikler: Söz konusu taşınmazın iç cepheden tespiti yapılamaması nedeniyle mimari projesi ile uyumluluğu karşılaştırılamamıştır. Söz konusu taşınmaz halihazırda market zinciri şubesi olarak kiracısı tarafından kullanılmakta olup, zemin katta yer alan 21, 22 ve 23 nolu bağımsız bölümlerin birleştirilerek tek hacim halinde kullanıldığı gözlemlenmiştir. 21 Bağımsız numaralı alan satılık olup 98 m2 'dir.

Ana gayrimenkul, 747 m2 alanlı 624 ada 47 parsel üzerinde, onaylı mimari projesi ve vaziyet planına göre ayrık nizamda inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul bodrum kat, zemin kat, 5 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında 22 nolu iş yerlerine ait depo, kapıcı dairesi ve kazan dairesi yer almakta olup, zemin katında 1 adet depolu iş yeri, 2 adet iş yeri bulunmaktadır. Diğer normal katlarda her katta 4?er adet mesken, 5. normal katta 4 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 23 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi, Namık Kemal Bulvarına göre arka cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama yalıtım kaplama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır.

Not: 14/12/2016 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. 21 nolu bağımsız bölüm satılıktır.


Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.