Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Sivas Çarşı Mahallesi Akhan İş Merkezinde 22 m2 Ofis

Bankadan 22m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12366
Metre Kare:
22m2
Ada:
513
Parsel:
14
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı:
29
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
5
İskan Tarihi:
06/11/1991
Ruhsat Tarihi:
07/05/1966
Bağımsız Bölüm:
28
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
4

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Sularbaşı Mahallesi, Belediye Sokak, Akhan İş Merkezi Sitesi No:2/402, Merkez/Sivas

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Ticaretin yoğun olarak yaşandığı çarşı içinde, reklam için çok uygun konuma sahip, Sivas Valiliği, Sivas Belediyesi, Paşa Camii, Taşhan Çarşısı, 15 Temmuz Şehitler Meydanı, Buruciye ve Çifte Minareli Medreselere komşu, ANA CADDE ÜZERİ 22 m² OFİS FIRSATI

Özellikler: Büro nitelikli taşınmaz ana yapının zemin katında, Belediye Sokak cephe hattına göre arka, bina girişine göre sağ arka cephede konumlu olup, güneydoğu cephe büro niteliğindedir. Onaylı mimari projesine göre 1 ofis hacminden oluşmakta olup, brüt 22 m² kullanım alanına sahiptir.
Akhan İş Merkezi Sitesi 119,28 m2 alanlı parsel üzerinde inşa edilen 1 adet bloktan oluşmaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bina IIIB yapı sınıfında, bitişik nizamda, 2 bodrum + ze­min + 5 normal kat + 1 teras kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın tüm cepheleri akrilik esaslı boyadır. Girişi Belediye Sokak cephe hattına göre zemin kat sağ­dan (batı) cepheden sağlanmaktadır. Binanın 1 adet asansörü bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı yoktur, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda beton kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğramadır.
Ulaşım: Sivas Cumhuriyet Meydanı ile bölgenin ana arterlerinden olan Atatürk Caddesi'nin kesiştiği noktadan Atatürk Caddesi yönünde ilerlerken ilk sola Belediye Sokağa dönülerek sağlanmaktadır. Taşınmaz Belediye Sokak üzerinde Doğu cephe doğrultusunda sağ kolda yer almaktadır. Yakın çevresi Ticaret-­Turizm-­Konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölgede yapılaşma 6­-7 katlı apartman, iş merkezi, otel tipi yapılardan oluşmaktadır. Bölgede Sivas Valiliği, Sivas Belediyesi, Paşa Camii, Taşhan Çarşısı, 15 Temmuz Şehitler Meydanı, Buruciye ve Çifte Minareli Medreseler gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Not: 06/11/1991 tarihli yapı kullanma izin belgesi(iskan) mevcuttur.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.