Sivas Merkez Gültepe Mahallesi'nde Hastane Ve Arsası

Açıklama

Özellikler: Sivas İli, Merkez İlçesi, Gültepe Mahallesi (Tapuda Kadıburhanettin Mahallesi), Kayra Sokak, No: 6 posta adresinde bulunmaktadır. Ana gayrimenkul, 3084 Ada 3 parsel sayılı 2.110,44 m² yüzölçümüne sahip 7 Katlı Betonarme Hastane Ve Arsası vasıflı taşınmaz topografik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahip olup geometrik olarak ise yamuk bir formdadır. Parselin 537.sokağa yaklaşık 52 m cephesi bulunmaktadır. Parselin çevre sınırları çevrili değildir. Elektrik ve Su şebeke hatları mevcuttur. Yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde 7 katlı betonarme özel hastane binası bulunmaktadır. **Mahallinde yapılan incelemelere göre parsel üzerinde özel hastane binası yer almaktadır. Hastane 2017 yılında faaliyete başlamış, yaklaşık 3 yıl sonra hastane faaliyetine son vermiştir. Taşınmaz; bodrum + zemin + 6 normal kat +çatı kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşmaktadır. Taşınmaz projesine göre bodrum kat alanı 1227 m², zemin kat alanı 890 m², 1, 2, 3, 4, ve 5.normal katların her biri 897 m², 6. Kat alanı 470 m² olup yasal kullanım alanı toplam 7072 m² dir. Taşınmazın projesine göre bodrum katında; Yangın deposu, su deposu, oksijen vakum odası, sığınak, pano odası, atık odası, morg, mekanik odası, duş ve wc ler ile otopark alanları, zemin katında; Hastane girişi, ambulans girişi, hasta hakları odası, kan alma üniteleri, dinlenme odaları, koridor, röntgen ve acil müdahale odaları gözlem odaları, kumanda odası, santral odası, wc ler, ultrason ve tomagrafi odası, 1. Kat; bekleme salonu, 12 adet poliklinik odası, 7 adet rezerv odası, kadın doğum polikliniği, kayıt alanları ve wc ler, koridor ve rehabilitasyon odası, 2. katta; 24 adet hasta yatak odası, depo alanı, hemşire dinlenme alanları, eczane odası, koridor ve wc ler, 3. Katta; 24 adet hasta yatak odası, mescit alanları, koridor ve hemşire dinlenme alanları, 4. Katta; 14 adet rezerv odası, 8 adet hasta odası, arşiv odası, depo alanı, koridor ve hemşire dinlenme odası, 5. Katta; Ameliyathane odaları, doğum odaları, koridor ve personel odaları, 6. Katta; yoğun bakım odaları, rezerv odaları, makine odaları, depo alanı ve kreş alanı bulunmaktadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Taşınmaz projesinde toplam 7072m² yasal kullanım alanıdır. Yerinde yapılan incelemelerde ise taşınmaz projesinden farklı olarak; 6. katta yaklaşık 513 m², çatı katında ise yaklaşık 100 m² büyüme olduğu tespit edilmiştir. Böylece taşınmaz toplam 7685m² mevcut kullanım alanına ulaşmıştır. 

Taşınmaz onaylı mimari projesine göre toplam 7072 m2 yasal kapalı kullanım alanına sahip olup mevcutta proje dışı yapılan 6.kattaki 513 m2 büyüme ve çatı kattaki 100 m2 lik büyüme sonrası mevcut kapalı alan toplam 7685 m2 ye yükselmiştir.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.