Özellikler
| Satıcı | Bankadan |
|---|---|
| Tapu no | 14821 |
| Metre Kare | 887m2 |
| Ada | 359 |
| Parsel | 1 |
| Tapu Bilgisi | Arsa Tapusu |
| TAKS | 0.3 |
| Emsal | 0.6 |
Ödeme Detayları
| KDV | % 0 |
|---|---|
| Tapu Harcı | Alıcı öder |
| Teminat Bedeli ! | % 5 |
Adres
Siirt İli, Kurtalan İlçesi, Yayıkdere Mahallesi, Mercaba Mevkii, 359 Ada 1 Parsel
Açıklama
Siirt‐Batman karayoluna yakın, Bulgur Fabirkası, Eski Kurtalan öğretmen evi ve Akaryakıt Satış istasyonları yakın konumlu, yol cephesi yaklaşık 30 metre,Ayrık nizam, 2 Kat , E:0.60, H.max: 6.50 metre ve ''Konut'' imar şartlarına sahip, TEK HİSSELİ MÜSTAKİL, 887.35m2 İMARLI ARSA
Özellikler:359 Ada 1 Parsel: 887,34 m² kullanım alanlı imarlı arsadır. 359 ada 1 no.lu parsel kuzeydoğu ve batı yönlerinden imar yoluna cepheli olup, diğer cephelerde benzer nitelikli gayrimenkullerle komşudur. Söz konusu parsel geometrik şekilleri itibariyle amorf formda olup düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmaz üzeri boş olup, üzerinde herhangi bir yapı ya da yapılaşmayı engelleyici herhangi bir fiziksel unsur bulunmamaktadır.
Ulaşım: Siirt İli, Kurtalan İlçesi, Yayıkdere Mahallesi, Mercaba Mevkii, No: Bila, 359 Ada 1 Parsel kayıtlı arsa vasıflı imarlı arazidir. Gayrimenkule ulaşmak için Batman Siirt Yolu üzerinde, Batman istikametine doğru gidilerek, Bulgur Fabrikası önünde durularak kuzey yönüne doğru yaklaşık 500 metre yürümek ile taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevresinde İMKB Mehmet Akif Ersoy İlköğretim Okulu, İbni Sina Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi Sosyokültürel ve kamusal alanlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım Çevre Yolu Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Bölgede ağırlıklı olarak Konut fonksiyonlu yapıları mevcut olup bölgede bulunan yapıların geneli 510 yıl içerisinde ayrık yapı nizamında inşa edilmiş 23 katlı betonarme müstakil yapılardır. Genel yapılaşma oranı %25 civarındadır. Konu gayrimenkulün bulunduğu bölgede genellikle düşük orta gelir grubuna hitap etmektedir. Bölge topoğrafik açıdan düz bir bölgededir. Bölgenin teknik altyapısı kısmen eksik olup ulaşımı kolay ve rahattır.
Not: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 2 kat müsaadeli, Taks:0.30, Kaks:0.60 konut alanı lejantlı yapılaşma koşullarına sahiptir. Tapuda Sümer Mahallesi'nde kayıtlıdır.