Siirt Kurtalan Sümer Mahallesinde 620 m2 Konut İmarlı Arsa

Açıklama

Özellik: Taşınmaz Siirt ili, Kurtalan ilçesi, Sümer mahallesi sınırları içerisinde konumlanan arsa vasıflı taşınmazdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve yapılaşmaya engel fiziki bir unsur bulunmamaktadır. Parselin yaklaşık yol cephesi 22 metre, derinliği ise yaklaşık 26 metredir. Taşınmaz düz bir arazi yapısına sahip olup geometrik olarak kareye benzer bir şekildedir. Taşınmaz boş arsa durumundadır. Parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz 18. madde uygulaması görmüş net parseldir.

Ulaşım: Söz konusu taşınmaz; Siirt ili, Kurtalan ilçesi, Sümer mahallesi, 361 ada, 13 parselde kayıtlı 620 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz yapılaşmanın seyrek olduğu bir bölgede yer almaktadır. Çevresinde küçük sanayi tesisleri ve imarlı boş arsalar bulunmaktadır. İlçe merkezine yaklaşık 2,5 km mesafede yer alan taşınmaza Batman-Siirt karayolu üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkündür. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmamıştır. İmar yolları henüz tamamen açılmamıştır. Bölgenin gelişim seviyesi düşük seviyededir.

Not: Kurtalan Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde 30/09/2020 tarihinde yapılan incelemede ve ilgili memurdan alınan sözlü bilgiye göre, taşınmazın bulunduğu parselin belediye sınırları içerisinde yer aldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, "Konut" alanında kalmakta olup Ayrık Nizam yapı tarzında 2 kat inşaat Taks:0,30 Kaks:0,60 metre olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.