Şanlıurfa Viranşehir Elbeğendi Mahallesinde 165.913 m2 Tarla

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaz Viranşehir İlçesinden Şanlıurfa İline doğru ilerlediğimizde bu yol üzerinde yer alan Viranşehir OSB yetişmeden sağa dönüldüğünde Elbeğendi (Köyü) Mahallesi yoluna girilir. Bu yol üzerinde düz devam edip Elbeğendi köyünü geçip sağa ve tekrar ilk sola dönüldüğünde değerlemesi yapılan taşınmazlara ulaşılmış olunur. Taşınmaz, Elebeğendi (Köyü) Mahallesine yaklaşık 2500 metre mesafede olup bu köyün kuzey doğusunda yer almaktadır. Konu taşınmazlar Viranşehir ilçesine yaklaşık brüt; 27 km mesafede yer almaktadır.

Özellikler: Taşınmaz Viranşehir İlçesi Elbeğendi Mahallesi 745 parsel iken, Elbeğendi Mahallesi toplulaştırma görerek 106 ada 7 parsel ile 107 ada 7 parsele dönüşmüştür. 745 parsel 171.750 m2 yüz ölçümüne sahip iken yaklaşık brüt; 5.836,86 m2 terki oluşmuştur. Viranşehir Kadastro Müdürlüğünde ve Viranşehir Tapu Müdürlüğünde yapılan inceleme sonucu Elbeğendi mahallesi toplulaştırma görerek 745 parsel brüt; 171.750 m2 yüzölümüne sahip iken, 106 ada 7 parsel brüt; 35.546,18 m2 ile 107 ada 7 parsel brüt; 130.366,95 m2 alana dönüşmüştür.

106 ADA 7 PARSEL: Taşınmaz 35.546,18 m2 olup, halihazırda tarla vasıflıdır. Parsel üzerinde herhangi bir faaliyet ya da yapı bulunmamaktadır. Amorf benzeri geometrik forma sahip olan parsel az eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Taşınmaz kadastro paftasına göre stabilize yola cephelidir. Taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak çevresinde duvar, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Parsel kuzeyde stabilize yola, diğer cephelerde ise komşu parsellere cephelidir. Taşınmazda sulama imkanı bulunmamaktadır. Mevcutta çevresinde yapılaşma ve altyapı tamamlanmamış durumdadır.Taşınmaz 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre "Tarım" alanında kalmaktadır.

107 ADA 7 PARSEL: Taşınmaz 130.366,95 m2 olup, halihazırda tarla vasıflıdır. Parsel üzerinde herhangi bir faaliyet ya da yapı bulunmamaktadır. Amorf benzeri geometrik forma sahip olan parsel az eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Taşınmaz kadastro paftasına göre stabilize yola cephelidir. Taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak çevresinde duvar, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Parsel güneyde stabilize yola, diğer cephelerde ise komşu parsellere cephelidir. Taşınmazda sulama imkanı bulunmamaktadır. Mevcutta çevresinde yapılaşma ve altyapı tamamlanmamış durumdadır.Taşınmaz 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre "Tarım" alanında kalmaktadır.