/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/06/11006_3Ib3ThQnjP_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/06/11006_wNDsnYTr22_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş i
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
11006
Oda Sayısı:
3 + 1
Metre Kare:
152m2
Ada:
1103
Parsel:
3
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
6
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
4
Bağımsız Bölüm:
10
Ödeme Detayları
KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
! % 0
Adres
Ayvanat Mah. Ayvanat 15 Sok. No: 8 / 10 Siverek / Şanlıurfa Bina Kodu: 25192850
Açıklama
Özellikler: 10 bağımsız bölüm nolu daire onaylı mimari projesine göre 4. normal katta, bina girişine göre sol cephede, Ayvanat 18. Sokak üzerinden binaya bakılınca sağ cephede kalmakta olup 3 yöne (güneybatıdoğu) cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre brüt yaklaşık 152 m2 kullanım alanlı; antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve 3 balkon hacimlerinden oluşacak
şekilde tasarlanmıştır. Taşınmazın vaziyet planına ve mimari projesine göre yerindeki konumu tespit edilmiş, ancak içerisine girilemediğinden mimari projesine uygunluğu ile ilgili herhangi bir tespit yapılamamış, yanı sıra iç malzeme ve isçiliklerin kalitesi belirlenememiştir.
Ana gayrimenkul, 722.96 m2 yüz ölçümüne sahip, 1103 ada 3 parsel üzerinde 3B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme tarzda bodrum + zemin+ 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın bodrum katında; kazan dairesi, sığınak, 1 adet mesken, zemin ve normal katlarının herbirinde 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş, zemin kat kotlarından, doğu cephesinden sağlanmaktadır. Bina girişinde demir doğrama kapı bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri kaplama olup, binada 4 kişilik asansör ve doğalgaz bulunmaktadır. Binanın merdivenleri mermer, kat holleri ve giriş holü duvarları plastik boya ile boyalıdır. Binanın kat holleri ve giriş holünün zemini mermer kaplama olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina bakımlı olup, inşai özellikleri iyi durumdadır.
Ulaşım: Bölgenin ana ulaşım yollarından olan şeyhmus aydın caddesi kuzey istikametinde ilerlerken sağ tarafta kalan Ayvanat 15. Sokak’a dönülüp 90 metre yol alındıktan sonra sağda, Ofak yapı inşaat, no: 8 kapı numaralı apartmanda konumlu taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz Ayvanat 15. sokak üzerinden yer alıp yakın çevresinde; Şirinkuyu İ.Ö. Okulu, Şeyh Abdülkadir Geylani caddesi, Beddiüzaman bulvarı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle 5 katlı mesken olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, Şehir merkezine yakın konumda olup, yapılaşma açısından rağbet görmektedir. Bölge; genelde yapı kalitesine bağlı olarak, orta ve üst gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Ulaşım olanakları bakımından sorununun olmaması, alt yapı ve yolların tamamlanmış olması gayrimenkulün değerine olumlu yansımaktadır.
Not: 28.12.2012 tarihli yapı kullanım izni mevcuttur.
Ana gayrimenkul, 722.96 m2 yüz ölçümüne sahip, 1103 ada 3 parsel üzerinde 3B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme tarzda bodrum + zemin+ 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın bodrum katında; kazan dairesi, sığınak, 1 adet mesken, zemin ve normal katlarının herbirinde 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş, zemin kat kotlarından, doğu cephesinden sağlanmaktadır. Bina girişinde demir doğrama kapı bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri kaplama olup, binada 4 kişilik asansör ve doğalgaz bulunmaktadır. Binanın merdivenleri mermer, kat holleri ve giriş holü duvarları plastik boya ile boyalıdır. Binanın kat holleri ve giriş holünün zemini mermer kaplama olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina bakımlı olup, inşai özellikleri iyi durumdadır.
Ulaşım: Bölgenin ana ulaşım yollarından olan şeyhmus aydın caddesi kuzey istikametinde ilerlerken sağ tarafta kalan Ayvanat 15. Sokak’a dönülüp 90 metre yol alındıktan sonra sağda, Ofak yapı inşaat, no: 8 kapı numaralı apartmanda konumlu taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz Ayvanat 15. sokak üzerinden yer alıp yakın çevresinde; Şirinkuyu İ.Ö. Okulu, Şeyh Abdülkadir Geylani caddesi, Beddiüzaman bulvarı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle 5 katlı mesken olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, Şehir merkezine yakın konumda olup, yapılaşma açısından rağbet görmektedir. Bölge; genelde yapı kalitesine bağlı olarak, orta ve üst gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Ulaşım olanakları bakımından sorununun olmaması, alt yapı ve yolların tamamlanmış olması gayrimenkulün değerine olumlu yansımaktadır.
Not: 28.12.2012 tarihli yapı kullanım izni mevcuttur.
/filters:quality(80)/auction/2023/10/23076_3121549194_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/05/22600_5655169850_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/09/23033_4861517431_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21661_5819608967_thmb.jpg )