COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Şanlıurfa Karaköprü'de Site İçerisinde 4+1 Dubleks Daire

Bankadan 4 + 1 192m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tahliye Durumu Tahliye Edilmemiş i
Satıcı Bankadan
Tapu no 14065
Oda Sayısı 4 + 1
Metre Kare 192m2
Ada 2944
Parsel 5
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi Diğer
Bina Yaşı 6
Kat Sayısı 10
Bulunduğu Kat 7
Bağımsız Bölüm C Blok-16

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Şenevler Mahallesi, 6123. Sokak, Kineba Premium Sitesi, C Blok, 7. normal kat No:4/16, Karaköprü/ŞANLIURFA

Açıklama

Özellikler:Gelişen ve tercih edilen bölgede, Şanlıurfa Fuar Merkezi’ne, bulvarlara, hastaneye ve okullara yakın konumuyla cazip, 192 m2 SON KAT KÖŞE DAİRE'dir. 1 adet salon, 4 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 2 adet balkon bulunmaktadır. A Blok'ta yer alan 16 Nolu Bağımsız Bölümdür. Onaylı mimari projesine göre normal katı yaklaşık brüt 160 m2, dubleks katı brüt 32 m2 kapalı alan ve 40 m2 teras alanına sahip olmak üzere taşınmaz toplamda 192 m2 kapalı alana ve 40 m2 teras alanına sahiptir. Taşınmazın onaylı mimari projesine göre normal katı 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 antre, 1 wc banyo ve 2 balkon, dubleks katı, 1 oda ve 1 teras bölümlerinden oluşmaktadır. Ancak yerinde yapılan incelemelere göre binaya girişin doğu cephesinden zemin kat kotundan sağlanmaktadır. Binanın girişinde alüminyum doğrama kapı bulunmaktadır. Binanın giriş golü zemini, merdivenleri, kat holleri zemini, asansör çevreleri ve duvarlarının bir bölümü granit plak kaplı olup duvarlarının kalan bölümleri plastik boya ile boyalıdır. Binada asansör ve binaya ait açık otopark bulunmaktadır.

 Ulaşım: Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Şenevler Mahallesi, 6123. Sokak, Kineba Premium Sitesi, C Blok, 7. normal kat No:4/16 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için Karaköprü İlçesi ana arterlerinden olan Gap Bulvarı (Şanlıurfa Diyarbakır Karayolu) üzerinde Diyarbakır istikametinde ilerlerken Ali Baba Parkı’nı yaklaşık 700 m geçince sağa 6113. Sokak’a girilir. Sokak sonundan düz devam edilerek 6123. Sokak’a girilir. Sokak üzerinde yaklaşık 50 m ilerlenerek sol tarafta 6123. Sokak ile Orman Yolu Caddesi kesişiminde değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu binaya ulaşılmış olunur. Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu bina Adnan Menderes Caddesi’ne yaklaşık 80 m, Gap Bulvarı’na yaklaşık 250 m, Atatürk Bulvarı’na yaklaşık 400 m, Mehmet Hafız Bulvarı’na yaklaşık 750 m, Özel Lotus Hastanesi’ne yaklaşık 225 m, 100. Yıl İlkokulu’na yaklaşık 310 m, Şanlıurfa Fuar Merkezi’ne yaklaşık 700 m, Karaköprü Belediyesi’ne yaklaşık 900 m mesafede yer almaktadır. Taşınmaza toplu taşıma araçlarıyla ulaşım Adnan Menderes Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina Karaköprü ilçesinin gelişmekte olan bölgesinde konumlu olup bölgede yeni yapılar, inşaat halinde yapılar ve boş imarlı arsalar bulunmaktadır. Bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuzdur. 

 Not: 2014 yılında alınmış yapı kullanma izin belgesi(iskanı) vardır fakat kat mülkiyetine geçiş yapılmamıştır, tapusu kat irtifak tapusudur. İskan belgesi olduğu için, kat mülkiyetine geçiş yapılabilir. 2014 yılında alınmış yapı ruhsatı bulunmaktadır.