Şanlıurfa Haliliye'de 4+1 Daire

Açıklama

Açık adres: Selahaddin Eyyubi Mahallesi 213.Sokak Saidoğlu Apartmanı 4.Kat No:11 Dış Kapı No:8 Haliliye/ŞANLIURFA

Ulaşım: Taşınmaz, Selahaddin Eyyubi Mahallesi 213.Sokak Said oğlu Apartmanı 4.Kat No:11 Dış Kapı No:8 Haliliye/ŞANLIURFA posta adresinde konumludur. Ulaşım; ana arterlerden biri olan, Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Şehir merkezi Selahaddin Eyyubi Mahallesi’ne girilir ve ilerlenerek taşınmazın yer aldığı 213. sokağa ulaşılır. Konu mülk 213. sokak üzerinde yolun solunda 2. parselde konumlu olmaktadır. Konu mülkün yer aldığı bölge konut ağırlıklı bir bölgedir. Yakın çevresinde Mehmet Akif Ersoy Caddesi üzerinde iş merkezleri, yakın çevresinde sosyal donatılar, okul alanları yer almaktadır. Taşınmaz toplu taşım araçları güzergahı üzerinde yer almaktadır. Ayrıca, semt merkezine ve Şanlıurfa kent merkezine ulaşım koşulları ve ulaşılabilirliği iyidir. Gayrimenkulün yer aldığı bölge, planlı yapılaşmaya sahip olup, belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından faydalanabilecek lokasyondadır. Alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Mülkün bulunduğu bölge yapılaşması devam etmektedir. Bölgede ticari hareketlilik düşük düzeydedir. iyi inşa vasıflıdır. 

Özellikler: Ana gayrimenkulün bulunduğu bina tek bloktan oluşmaktadır. Ana gayrimenkul girişi mimari projesine göre 213. sokak üzerinden bodrum kattan batı yan cepheden verilmiştir. Taşınmazın içerisinde yer aldığı 8 dış kapı no.'lu Saidoğlu Apartmanı, 816 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizam, bodrum + zemin + 4 normal kat olarak 1994 yılında inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, 4 adet dükkân, 1 adet depo, 1 adet mesken, zemin ve normal katların her birinde 2’şer daire olmak üzere toplamda 16 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramalı kapı, dış cephesi sıva üzerine boyalıdır. Merdivenlerde ve ortak kullanım alanlarında zemin karo döşemeli, duvarlar plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramalıdır. Binanın ısıtma sistemi doğalgaz sistemlidir. 

4. kat, 11 numaralı bağımsız bölüm, salon, 4 oda, 1 mutfak, 1 antre, 1 banyo, 1 WC ­lavabo, antre ve 3 balkondan oluşan taşınmaz, 155 m2 brüt kullanım alanlı olup, mesken vasfındadır. Binaya giriş cephesinden bakıldığında ön cephede, cadde cephesinden bakıldığında, mesken sağda yer almakta olup, 4.kata varıldığında solda kalan 11 bağımsız bölüm no.'lu dairedir. Tüm odalarda zemin mermer döşeme, duvarlar plastik boya, tavanlar badana boyalı ve alçı dekorasyonludur. Antre, mutfak ve koridorun zemini mermer döşemelidir. Doğramalar iç kapılarda ve dış pencerelerde doğrama ahşap, dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Banyo ve WC ­lavaboda zemin seramik, duvarlar tavana kadar fayans döşemedir. Kuzey­-güney­-batı cepheli olan taşınmaz ısıtma sistemi sobalıdır. Mesken içerisinde ahşap mutfak dolabı ve mermer tezgâhı montajı yapılmıştır. Vitrifiye elemanları montajı yapılmış durumdadır.

Daire alt yapı ve donatı alanlarına erişebilir konumda olması, mesken yönünden tercih edilen bir bölgede yer alması ve şehir merkezine yakın konumlu olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.