Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Şanlıurfa Haliliye'de 3+1 Daire

Bankadan 3 + 1 150m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
4718
Oda Sayısı:
3 + 1
Metre Kare:
150m2
Ada:
2701
Parsel:
3
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
14
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
8
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
5
Bağımsız Bölüm:
7

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Adres: Esentepe Mahallesi 306.Sokak Kadir Kara Apartmanı 4.Kat No:9/7 Haliliye İlçesi/ŞANLIURFA


Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz, Şanlıurfa ili, Karaköprü ilçesi, Esentepe Mahallesi hudutları içerisinde yer almaktadır. Ulaşım ana arterlerden biri olan Akpınar Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Akpınar Caddesi üzerinden batı istikametinde devam edildiğinde yolun sağında (kuzeyinde) 306.sokak bulunmaktadır. 306.sokak üzerinde yolun solunda (batısında) köşebaşı parsel üzerinde değerleme konusu taşınmazın yer aldığı konuma ulaşılmaktadır. Konu mülkün yer aldığı bölge konut ağırlıklı bir bölgedir. Taşınmaz toplu taşıma araçları güzergâhına yakın mesafede yer almaktadır. Ayrıca, semt merkezine ve ilçe merkezine ulaşım koşulları ve ulaşılabilirliği iyi düzeydedir. Gayrimenkulün yer aldığı bölge planlı yapılaşmaya sahip olup, belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından faydalanabilecek lokasyondadır. Alt ve üst yapı çalışmaları bitmiş durumdadır. Yapılaşmanın yakın çevresinde sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, okul, hastane, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, genellikle orta ve yüksek düzey gelir grubuna ait insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır.

Özellikler: Ana gayrimenkulün bulunduğu bina, 306.sokak üzerinde yolun solunda (batısında) köşebaşı parsel üzerinde tek bloktan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde tek blok bulunmakta olup bina parselin kuzey cephesinde konumlandırılmıştır. Ana gayrimenkul girişi 306.sokak üzerinden bodrum kat kotundan güney yan cephesinden verilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın içinde yer aldığı bina, 881,37 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizam, tek bloklu, 2 bodrum + zemin + 7 normal kat 2002 yılında ruhsatlandırılmıştır. Ana gayrimenkulün 2.bodrum katında sığınak, kapıcı dairesi ve kazan dairesi, 1.bodrum katında 1 adet büro, 2 adet dükkân, zemin ve 7 normal katlarında doğu cephesinde 1’er adet mesken, batı cephesinde 1’er adet dubleks mesken olmak üzere toplamda 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama üzerine camekânlı olup, dış cephesi dış cephe boyası ile kaplıdır. Merdivenlerde ve ortak kullanım alanlarında zemin mermer döşeme, duvarlar plastik boyalı, merdiven korkulukları alüminyum doğramalıdır. Katlar arası merkezi ışıklandırma ile aydınlatılmaktadır. Binanın ısıtma sistemi doğalgaz kombili sistemli olup asansör mevcuttur.

Söz konusu bağımsız bölüm, 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC lavabo, antre ve 3 balkon olmak üzere balkonlar hariç yaklaşık 97m2 net ( 150 m2 brüt) kullanım alanlı mesken vasfındadır. 10.04.2003 onay tarihli Şanlıurfa Tapu Sicil Müdürlüğü arşivindeki Kat İrtifakına Esas Mimari Projesine göre, merdivenlerden 4.kata çıkıldığında daire girişi sağda kalmaktadır. Taşınmaz meskende girişte sağda WC­lavabo, sırasıyla banyo, 1.yatak odası, 2.yatak odası, mutfak, oturma odası, salon ve antre şeklinde planlanmıştır. 


Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.