• Tapu No: 2446
  • Satıcı : Bankadan
  • Alan: 70 m2
  • Oda Sayısı : 2 + 1

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 4551
    • Parsel : 9
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Isıtma Sistemi : Sobalı
    • Bina Yaşı : 5
    • Kat Sayısı : 3
    • Bulunduğu Kat : 3
    • Bağımsız Bölüm : 8

Açıklama

Açık Adres: Devteyşti Mah., 9638. sokak Avcı-3 İnşaat Bina No: 21 Kat:2 D:6 Haliliye / Şanlıurfa

Ulaşım: Daire Devteyşti Mahallesi sınırları dahilinde 9638. sokak üzerinde bulunan Avcı-3 İnşaat içerisinde 2. katında yer alan 6 kapı no.'lu, 8 bağımsız bölüm no.'lu dairedir. Yakın çevresinde Gap Endüstri Meslek Lisesi, Bağlarbaşı İ.Ö.O., Açıksu Caddesi ve genellikle tüm katları alt ve orta düzey gelir sahiplerince mesken olarak kullanılan 3-4 katlı yapılar bulunmaktadır. Konum olarak şehir merkezine uzak bir mevkide konumlu bulunup yakın çevresinde yeni ve düzenli bir yapılaşma görülmesi nedeniyle bölge halk tarafından rağbet görmektedir. Söz konusu taşınmaz ve çevresindeki yapılar bitişik nizam yapı tarzındadır. Ulaşımı özel araç ve toplu taşıma araçları ile Açıksu caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Altyapısı (doğalgaz hariç) tamamlanmış, çevre düzenlemesi ve yol üst yapısı henüz tamamlanmamıştır. Taşınmaz, Açıksu Caddesi'ne 600 m. mesafede konumludur. 

Özellikler: Daire 2. katta 8 no.'lu bağımsız bölümlüdür. 2 oda, 1 salon, mutfak, hol, wc-duş, lavabo-wc ve 2 adet balkondan oluşmakta toplamda yaklaşık 70 m2 toplamaktadır. Bina giriş kapısı cephe hattına göre arka cephede yer alan taşınmaz Güney-doğu-batı cephelidir. 1 balkon yatak odasına dahil edilmiştir. Zeminler tüm hacimlerde seramik kaplamalı olup duvarlar ıslak hacim ve mutfak hacminde seramik kaplamalı diğer hacimlerde saten boyalıdır. Tavan kartonpiyer uygulamalı plastik boyalıdır. Mutfakta ahşap mutfak dolabı ve granit tezgah bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik malzeme imalatı, iç kapılar ahşap Amerikan tip, pencere doğramaları Pvc malzeme imalatı ısıcamlıdır. Daire genel olarak iyi inşa vasıflı , sobalı olup halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. 

Satışa konu dairenin bulunduğu bina betonarme tarzlı, bitişik nizamda, tek bloklu halde 245 m2 alanlı arsa üzerinde 2012 yılında inşaa edilmiştir. 1 bodrum + zemin kat + 2 normal katlı olmak üzere toplam 4 katlıdır. Toplamda 8 bağımsız bölümden ibaret olan binanın girişi parselin kuzey cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi ön ve arka cephelerde akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir malzeme imalatıdır. Bina giriş kısmı ile iç kısımlarda zeminler ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvarlar saten boyalı, tavan kısımları plastik boyalıdır. Bina içerisinde asansör ve binaya ait otopark alanı bulunmamaktadır. Genel olarak bina iyi inşa vasıflı olup çevre düzenlemesi kısmen tamamlanmıştır. 


Daire iyi inşa vasıflı olması, ulaşımının kolay sağlanması, yeni yapı içinde bulunması ve halk tarafından rağbet gören bir mevkiide yer alması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.