Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Samsun İlkadım'da 3+1 Daire

Bankadan 3 + 1 96m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
1803
Oda Sayısı:
3 + 1
Metre Kare:
96m2
Ada:
7796
Parsel:
7
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Yok
Bina Yaşı:
34
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
-1
Bağımsız Bölüm:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Teminat Bedeli:
% 2
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Açık adres: : Çiftlik mahallesi, Divitçioğlu caddesi, No: 90/1 İlkadım/Samsun

Ulaşım: Taşınmazın yer aldığı bina, bölgenin ana ulaşım  akslarından biri olan İstiklal Caddesi'nden Lise Caddesi istikametine ilerlerken bu caddeyi kesen Divitçioğlu caddesi üzerinde olup, Divitçioğlu caddesi ile Mete sokak'ın birlikte oluşturdukları kesişim noktasından itibaren 3. bina konumundadır. Taşınmazın yakın çevresi konut alanı şeklinde teşekkül kazanmış olup, yakınında Mustafa Kemal İÖO, Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü, Belediye İÖO, Rasathane parkı, Rasathane Cami ve 100. Yıl Bulvarı bulunmaktadır. Toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşım koşulları ve ulaşılabilirliği mevcuttur.  Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin ( yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon ) altyapısı tamamlanmıştır. Bina şehir merkezinde konumlu olup, her türlü sosyal donatı ve ticaret alanına yürüme mesafesindedir. Orta gelir seviyesine hitap eden bölgededir. 

Özellikler: Ana taşınmaz arsa ve üzerinde yer alan betonarme binadan ibarettir. Ana taşınmazı oluşturan bu iki temel etmenin taşınmazın toplam değerine etki eden özgün vasıf ve unsurları aşağıda sırasıyla verilmiştir. Arsa bölümü: 243,43 m2 alanlı olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde, kot olarak yol seviyesinde, topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıdadır. Güneydoğusunda Divitçioğlu Caddesi'ne 10 m. cephesi bulunmaktadır. Bina bölümü: Parsel sınırları belli olmakla birlikte çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Binanın dış cephesi düz sıva üzeri dış cephe boyalı, giriş kapısı demir, merdiven korkulukları demir doğrama, giriş, kat ve merdiven hollerinin zeminleri, merdiven basamakları mermer, giriş, kat ve merdiven hol duvarlarının kalan kısımları ile tavanları alçı sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz, bodrum kat, 1 bağımsız bölüm no.'lu  "mesken"dir.  Mesken; Bina girişine göre sağ tarafta yer almakta olup doğu - güney cephelidir. Mimari projesi uyarınca; brüt: 96 m2 kullanım alanlı olup sandık odası, 3 adet oda, kiler, koridor, antre, banyo ve Wc bölümlerinden oluşmaktadır.

Daire merkezi bir konumda bulunması ve talep gören bir bölgede bulunması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.