Samsun İlkadım Çiftlik Mahallesinde 374 m2 Depolu Dükkan

Şirketten • 374m2

Özellikler

Tapu no 10435
Ada 7764
Parsel 3
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Bina Yaşı 20
Isıtma Sistemi Yok
Kat Sayısı 4
Bağımsız Bölüm 1
Bulunduğu Kat 0

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır

Adres

ÇİFTLİK MAHALLESİ, ÜMRANİYE SOKAK NO: 28 / 1-2, İLKADIM / SAMSUN

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz, binanın zemin katında, Ümraniye Sokak üzerinden binaya bakıldığında ön cephede konumludur. 1 bağımsız bölümlü depolu dükkan bodrum katta 65 m² , zemin katta 63 m² alanlı, 2. b. bölüm numaralı dükkan zemin katta 69 m² alanlıdır. Mahallinde yapılan incelemede,1 ve 2 b. bölüm numaralı dükkanları birbirinden ayıran duvarın bir kısmı yıkılarak birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir.1 b. bölüme ait deponun kullanıma kapatıldığı için görülememiştir. Yaklaşık 104 m² lik arka bahçe kapatılarak taşınmaz hacmine dahil edilmiştir. 2 .b. bölümlü dükkandan bodrum kata geçiş sağlanan merdiven inşa edilerek yaklaşık 55 m² alanlı wc ve depo hacmi oluşturulmuştur. Yaklaşık 83 m² lik asma kat inşa edilmiştir. ( mahallen 1. b.b : 167 m² , 2 b.b : 55 m² + 69 m² +83 m² alanlı olup toplam 374m2'dir .) Taşınmazların iç mahallerinde zeminlerin bir kısmı seramik döşeli bir kısmı laminant parke, duvarların bir kısmı plastik boya ile boyalı, bir kısmı seramik kaplamadır. Taşınmazın tadilata ve bakıma ihtiyacı vardır. Taşınmazlara ait bölümün bir kısmı yan dükkan tarafından kullanılmaktadır.


Ana taşınmaz 241.87 m² yüz ölçümlü 7764 ada 3 parsel ( eski ada 402, eski parsel 10) üzerinde;bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı bina projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binada; bodrum katta sığınak, 1 b bölüme ait depo, odunluklar ve sığınak,zemin katta bina girişi ve 2 adet dükkan, normal katların her birinde 1 adet mesken olmak üzere 6 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın dış cephesi cam giydirmedir. Binanın ana giriş Ümraniye Sokak üzerinden sağlanmaktadır. 
Not: 23.06.1998 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.  2 bağımsız bölüm birlikte satılıktır.