• Tapu No: 2791
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 3800 m2

Özellikler

    • Pafta : 0
    • Ada : 0
    • Parsel : 437-438
    • Tapu Bilgisi : Arsa Tapusu

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Açık Adres: Yenikaracalı Mahallesi, Alçakta Mevkii, 437 Ve 438 Nolu Parseller Çarşamba/Samsun

Ulaşım: Tarla; Samsun ili, Çarşamba ilçesi Yenikaracalı Köyü , Alcakta Mevkii adresinde bulunmaktadır. Tarlaya Yenikaracalı Köyü üzerinden ulaşılmaktadır. Tarlaya Samsun-­Ordu karayolundan batı istikametine ilerlenirken sağ kolda kalan Yenikaracalı yol ayrımına dönülerek yaklaşık 6 km ilerlendiğinde ulaşılır. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Tarla köye yakın konumlanmış olup, taşınmaz yakın çevresinde fındıklık, çeşitli tarım arazileri mevcuttur.

Özellikler: 275 Parsel’in ifraz işlemi ile 1.158,81 m2 alana sahip, “Tarla” niteliğindeki 437 Parsel ve 2.642,19 m2 alana sahip “Kanal” niteliğindeki 438 Parsel olarak tescil edildiği tespit edilmiştir. Mülklerin her ikisinde de büyüklüklerin kadastro/tapu kayıtlarında düzeltileceğine ilişkin beyanlar bulunmaktadır. Mülkler mevcut tapu kayıtlarındaki büyüklükleri üzerinden değerlendirilmiştir. 437 nolu parsel mevcut durumda kullanılmamakta olup üçgen şeklindedir. 437 nolu parsel 1158,81m2 alana sahip olup, Tarla vasıflıdır. 438 nolu parsel ise 2642,19m2 alanlı kanal nitelikli olup, kullanılmamakta ve yamuk şeklindedir. Tarla, topoğrafik olarak düz, köy merkezine 1,4 km mesafeli, kadastro yoluna 100 m cepheli ve toplam 3.800’ m2 dir. 438 nolu tarla üzerinde kamulaştırma beyanı bulunmaktadır.

Tarla; kadastral yola yakın olması, tarıma elverişli olması açısından kullanım ve yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.