Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Samsun Atakum'da 130 m2 Daire

Bankadan 3 + 1 130m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
3475
Oda Sayısı:
3 + 1
Metre Kare:
130m2
Ada:
5287
Parsel:
1
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi:
Merkezi
Bina Yaşı:
4
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
10
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
4
Bağımsız Bölüm:
17

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Açık Adres: Büyükomca Mahallesi, 5269. Sokak. No:5/G D:17 Atakum/Samsun


Ulaşım: Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükoyumca Mahallesi, Toplu Konut Bulvarı, 5269. Sokak, Eras Sitesi G Blok, No:5G/17 adresindedir. Atatürk Bulvarını, Kurupelit mevkinde dikine kesen, Toplu Konut Bulvarı üzerinden Toki konutları yönüne ilerleken sağa 5269. Sokağa dönülerek taşınmazın yer aldığı siteye ulaşım sağlanmaktadır. Ana yapı 5268, 5269, 5273 ve 5274 nolu sokakların arasında konumlu ada üzerinde yer almaktadır. Toplu konut bulvarına 200 m., İsmet İnönü Bulvarına 2 km., Atatürk Bulvarına ise 2,2 km. mesafededir. Taşınmaz şehir merkezine uzak konumludur. Ulaşım imkanlarının sınırlı olduğu bir bölgede yer almaktadır. Söz konusu bölgede yapılaşma oranı düşük (%20-25) seviyededir. Yakın çevresinde Toki konutları, az sayıda apartman tipi yapı ve birkaç adet site bulunmaktadır. Şehir merkezine uzak konumlu olan bölge genelinde sosyal donatı alanlarının eksikliği dikkat çekmektedir. Her türlü teknik alt yapı olanaklarından faydalanılan bölgede Toplu Konut Bulvarı üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkündür.

Özellikler: Konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 11 adet blok, açık otoparklar, açık yüzme havuzu ve yeşil alanlardan oluşan Eras isimli sitenin G Harfli bloğudur. (Adres kaydında Turkuaz sitesi olarak görünmektedir.)Sitede yer alan her blokta 44 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup, sitede toplam 484 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Sitenin yer aldığı parselin etrafı duvarlar ile çevrilidir. Siteye ulaşım 5269.Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ekspertize konu meskenin yer aldığı G Blok yapısı 4/A yapı grubu, betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Yapı onaylı mimari projesine göre bodrum + zemin + 10 normal olmak üzere toplam 12 kattan oluşmaktadır. Blok onaylı mimari projesinde yer alan vaziyet planına ve yerinde yapılan incelemeye göre site girişine göre parselin sol arka bölümünde yer almaktadır. Ana yapıya ulaşım batı cephe zemin kat seviyesinde yer alan kapı vasıtasıyla sağlanmaktadır. Yapının dış yüzeyleri sıva üzeri akrilik boyalıdır. Ana yapının giriş holü, kat holü zeminleri ile merdiven basamakları mermer kaplı, tüm bu mahallerin duvarları ise alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Ana yapıda 2 adet asansör bulunmaktadır. Ana yapı kalitesi orta düzeydedir. Onaylı mimari projesine göre; yapının bodrum katında sığınak, kazan dairesi, kapıcı dairesi ve su deposu, zemin katında 1-2-3-4 nolu meskenler ve ana yapı girişi, normal katlarında ise her katta 4 er adet mesken bulunmakta olup, ana yapı toplam 44 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm ana yapının 4. normal katında, yapı girişine göre sol ön kolda yer almaktadır. İki cepheli taşınmaz ön (güneybatı) cephede 274.Sokak yönüne, sol yan(kuzeybatı) cephede H Blok yönüne bakmaktadır. Onaylı mimari projesine göre, antre, hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden oluşan gayrimenkul ~brüt 130 m2 alana sahiptir. 

Daire site içerisinde yer alması, gelişme ihtimali olan bir bölgede yer alıyor olması, yapı kullanma izin belgesinin olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Tapu devrinde + KDV doğmamaktadır. 

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.