Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Sakarya Süleymaniye Caddesi'nde 52 m2 Hisseli Dükkan

Şirketten 52m2

Özellikler

Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
18740
Metre Kare:
52m2
Ada:
870
Parsel:
17
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Hisse Oranı:
1/2
Bina Yaşı:
38
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
Ruhsat Tarihi:
10.12.1984
Bağımsız Bölüm:
1
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Yeni Mah. Süleymaniye Caddesi. No: 19A-Z1 Kocaali/SAKARYA

Uzman Görüşü

Taşınmazın cadde üzerinde konumlu olması,  yakın çevresinde Kocaali Merkez Camii ve Hürriyet İlkokulu bulunması ve ulaşım olanakları iyi olan bölgede orta gelir grubuna hitap etmesi avantajlarıdır.

Açıklama

Özellikler:  1 no.lu bağımsız bölüm; binanın zemin katında, bina girişine göre sol cephede konumludur. Taşınmaz projesine göre yaklaşık brüt 52 m2 alanına sahip olup, tek hacimlidir. Taşınmazın Süleymaniye Caddesine yaklaşık 5 m cephesi bulunmaktadır. Dükkanın 1/2 oranındaki hissesi satılıktır.

Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde; ayrık nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı cinsinde zemin ve 3 normal katlı olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan batı yönden sağlanmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet dükkan, 1. ve her bir normal katında ikişer adet mesken olmak üzere 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, bina girişi, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı, duvarları boyalıdır.

Gayrimenkulün yakın çevresinde Kocaali Merkez Camii ve Hürriyet İlkokulu bulunmaktadır. Ulaşım olanakları iyi olan bölgede orta gelir grubuna hitap eden 2 - 4 katlı konut amaçlı binalar yer almaktadır.

Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. 10.12.1984 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Tapuda 0 ada 10828 parsel olarak belirtilen taşınmazın parsel bilgileri; 870 ada 17 parsel olarak değişmiştir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.  

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.